Dr. Poelmanweg 19906 PK BierumBierum

Moderne twee-onder-een-kapwoning met forse aanbouw om zo te betrekken! Dit instapklare woonhuis beschikt, naast een moderne en eigentijdse afwerking, over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime aangebouwde bijkeuken, een multifunctionele (berg)kamer op de begane grond en drie goede slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. Daarnaast is er een ruime houten garage (ca. 3 jaar oud), voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in Bierum, een eeuwenoud en fraai wierdedorp niet ver van de Waddenkust. Vanuit het dorp kunt u diverse mooie wandel- en fietstochten in de omgeving maken. In het naastgelegen dorp Spijk, op 5 fietsminuten, vindt u onder meer een supermarkt, basisonderwijs en diverse sportfaciliteiten. Verdere voorzieningen zijn binnen 10 autominuten te bereiken in Appingedam en Delfzijl met daar ook o.a. het nieuwe scholencampus Eemsdelta. BIJZONDERHEDEN: - fraaie en rustige ligging in de dorpskern van Bierum; - twee-onder-een-kapwoning; - recent gemoderniseerd en zo te betrekken; - ruime en lichte woonkamer met houtkachel (mogelijkheid tot ombouwen naar pelletkachel); - moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - ruime, praktische en fraai afgewerkte bijkeuken; - multifunctionele (berg)kamer op de begane grond; - drie goede slaapkamers op de eerste verdieping; - moderne badkamer v.v. onder andere inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting; - kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolatieglas (grotendeels HR++ glas); - buitengevels nieuw gevoegd en geïmpregneerd; - muurisolatie; - dakisolatie; - 12 zonnepanelen; - moderne en uitgebreide groepenkast; - fraai perceel van 244 m2 met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuidoosten; - grote houten garage van ca. 3 jaar oud; - gunstige ligging nabij Spijk met o.a. basisonderwijs, supermarkt en sportvoorzieningen, alsmede gunstig nabij Appingedam en Delfzijl met nog meer voorzieningen, trein- en busverbinding, N360 (Delfzijl - Groningen), de Eemshavenweg N46 (Eemshaven - Groningen) en de N33 (Eemshaven - Assen).