Heeleind 865531 CD BladelBladel Heeleind

Op zoek naar een woning met volop ruimte, een prachtig perceel én eindeloze mogelijkheden? Welkom aan het Heeleind 86: een riante twee-onder-één kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 713 m², met garage en grote hobbyruimte. Gelegen in het geliefde oud-Bladel, op korte afstand van het bruisende centrum. De woning is altijd goed onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels houten met isolerende beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie. Een solide basis die je naar eigen smaak en wens kunt moderniseren. Begane grond Entree Middels de grote oprit, met ruimte voor meerdere auto's, bereik je de entreehal met een nieuwe meterkast (2023) en een praktische wasruimte (voormalige badkamer). Vanuit hier heb je tevens toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte of voorraad. Woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er volop daglicht binnenvalt. Zonwering(rolluik en zonnescreen) zorgt voor comfort in de zomer. De ruimte, evenals de rest van de begane grond, is afgewerkt met een tegelvoer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Keuken De woning beschikt over een ruime eetkeuken met spoelbak en aansluitend een aparte kookkeuken, compleet met koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. Tevens is hier toegang tot de toiletruimte, evenals aansluitingen voor witgoed en de boiler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken voor optimaal comfort en verduistering. De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaat vloer, stucwerk wanden, MDF plafonds en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen. De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, hangtoilet, radiator en een handige bergkast. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een praktische ruimte met volop opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Nefit, 2018). Exterieur De buitenruimte is een absolute eyecatcher. Het perceel van 713 m² is volledig vrij gelegen, west georiënteerd (avondzon) en biedt optimale privacy. De tuin is royaal van opzet en biedt ruimte voor ontspanning, spel én tuinliefhebbers. Aansluitend aan de oprit tref je een grote, gepotdekselde garage met dubbele deuren, tegelvloer, elektra en bergzolder. Aan de achterzijde van het perceel tref je een riante, geïsoleerde hobbyruimte met houtkachel - ideaal voor klussers, hobby's of extra opslag. De voortuin is eveneens keurig aangelegd met vaste beplanting en een riante oprit aan de linkerzijde. Ligging De woning ligt in het karakteristieke oud-Bladel, een rustige en gewilde woonomgeving. Je woont hier op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum met winkels, horeca en voorzieningen, terwijl je geniet van de rust en ruimte rondom de woning. Bijzonderheden - Riante twee-onder-één kapwoning op 718 m² vrij gelegen perceel - Garage én royale hobbyruimte - Goed onderhouden met grotendeels kunststof, deels houten kozijnen met isolerende beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie - 3 ruime slaapkamers met rolluiken - Gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en hangtoilet - Nieuwe meterkast (2023) - Cv-ketel (Nefit, 2018) - Mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren - Gelegen in het charmante oud-Bladel, dichtbij het centrum Heeleind 86 in Bladel is een unieke kans voor wie ruimte, privacy en mogelijkheden zoekt. Met een solide basis en een prachtig perceel kun je hier jouw droomwoning realiseren. Nieuwsgierig? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!