Kruisweg - kavel A2665 HB BleiswijkKruisweg

WONEN WORD BELEVEN, VRIJSTAAND WONEN IN LANDELIJKE CENTRALE OMGEVING Maak je dromen waar! Hier is het mogelijk, met de natuur als buur, om landelijk maar ook zeer centraal te wonen. Met Zoetermeer in de achtertuin, en het recreatiegebied De Rottemeren in de voortuin is de locatie een allermans vriend. Aan de Kruisweg liggen 4 kavels die bebouwd mogen worden. Geheel volgens eigen wens maar met inachtneming van de bouwregels, uitgewerkt in een kavelpaspoort. Elke woning mag een oprit aanvragen en aanleggen om dan in het ontwerp van het woonhuis bijv. een garage op te nemen. De achterzijde kan bereikt worden via het mandeling achterpad. Bouwregels Hoofdgebouw - De inhoud van de woning is max. 750 m3. - De goothoogte van een woning mag niet meer bedragen dan 6 m. - De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 9 m. - De dakhelling (mits toegepast) mag niet minder dan 40 graden bedragen - Dakkappelen zijn toegestaan voor zover wordt voldaan aan de regels, zoals opgenomen in het bestemmingsplan. - Aanbouwen Bij iedere woning mogen aan de achtergevel van de woning aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen worden gebouwd 1. de diepte gemeten uit de achtergevelbouwgrens van de woning mag niet meer dan 3 m bedragen 2. 2. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag van de woning, vermeerderd met 0,25 m Bij iedere woning mogen aan de zijgevel aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen worden gebouwd waarbij: de diepte gemeten uit: - de (lijn welke kan worden getrokken in het verlengde van de) achtergevelbouwgrens van de woning niet meer dan 3 m mag bedragen; - de zijgevel van de woning niet meer dan 3 m mag bedragen; De afstand gemeten tot: • de (lijn welke kan worden getrokken in het verlengde van de) (voor)gevellijn van de woning minimaal 1 m zal bedragen; - de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m zal bedragen, tenzij de uitbreiding wordt gerealiseerd op de perceelsgrens; - de zijdelingse perceelsgrens minimaal 2 m zal bedragen, indien deze grenst aan het openbaar gebied; De bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag van de woning vermeerderd met 0,25 m. Bijgebouwen Bij iedere woning mogen vrijstaande bijgebouwen en/of overkappingen worden gebouwd, waarbij : 1. de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen, gemeten ten opzichte van het aansluitende terrein; 2. de afstand tot: - de achtergevelbouwgrens van de woning ten minste 6 m zal bedragen; - de (lijn welke kan worden getrokken in het verlengde van de) (voor)gevellijn van de woning minimaal 1 m zal bedragen; - de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m zal bedragen, tenzij de uitbreiding wordt gerealiseerd op de perceelsgrens; - de zijdelingse perceelsgrens minimaal 2 m zal bedragen, indien deze grenst aan het openbaar gebied; - de zijgevel ten minste 1 m zal bedragen. De aan- uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen slechts worden opgericht, indien: - de maximale grondoppervlakte van de gebouwen en overkappingen niet meer bedraagt dan 75 m², indien de oppervlakte van het perceelsgedeelte met de bestemming ‘Wonen’, buiten het bouwvlak, minder dan 300 m² bedraagt; - de maximale grondoppervlakte van de gebouwen en overkappingen niet meer bedraagt dan 100 m², indien de oppervlakte van het perceelsgedeelte met de bestemming ‘Wonen’, buiten het bouwvlak, tussen de 300 en 500 m² bedraagt; - de maximale grondoppervlakte van de gebouwen en overkappingen niet meer bedraagt dan 150 m², indien de oppervlakte van het perceelsgedeelte met de bestemming ‘Wonen’, buiten het bouwvlak, meer dan 500 m² bedraagt; - het perceelsgedeelte met de bestemming ‘Wonen’, buiten het bouwvlak, voor niet meer dan 50% van de oppervlakte wordt bebouwd en minimaal 35 m² onbebouwd en onoverdekt blijft; -het perceelsgedeelte met de bestemming ‘Wonen’, buiten het bouwvlak, voor niet meer dan 50% van de oppervlakte wordt bebouwd en minimaal 35 m² onbebouwd en onoverdekt blijft.