Krimpenwei 169171 LE BlijeBlija

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met volop mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning zeker het bekijken waard. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond biedt het huis verrassend veel flexibiliteit en toekomstbestendige woonopties. INDELING Bij binnenkomst stap je in de hal, waar zich ook de toegang tot de kelder bevindt, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die toegang biedt tot de keuken en een multifunctionele kamer, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is via de hal bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping beschikt de woning over overloop en een ruime slaapkamer. TUIN Het geheel heeft een diepe achtertuin van ca. 11 meter op het oosten, gelegen in een rustige woonomgeving. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, geschikt voor opslag of hobbymatig gebruik. De tuin biedt volop mogelijkheden voor inrichting naar eigen wens. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 55 m² - Perceelgrootte van 180 m² - Slaapkamer & badkamer op de begane grond - Woning wordt verwarmd door gaskachels - Warm water voorziening niet aanwezig - Vrijstaande stenen berging - Gelegen op een rustige locatie - Ouderdom en asbestclausule van toepassing - Niet zelfbewoning clausule van toepassing - ABC clausule van toepassing * De levering van de woning zal plaatsvinden bij projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk. STARTERSLENING Is de Krimpenwei 16 in Blije jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons! LOCATIE Blija, of in het fries Blije, is een dorp gelegen tussen Ferwerd en Holwerd en ligt hemelsbreed ca. 1 km van de Waddenzeedijk, met daarachter het prachtige natuurgebied De Wadden. Het dorp telt ca. 840 inwoners, heeft een eigen basisschool, voetbalvereniging en een actief verenigingsleven. De steden Dokkum en Leeuwarden zijn goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Dit gebied in het noorden van Friesland staat bekend om zijn rust, ruimte en zijn prachtige vergezichten. AFSTANDEN Dokkum: 13 km Leeuwarden: 22 km Ameland: 4 km (veerboot) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.