Willem de Zwijgerstraat 192411 VT BodegravenVijverwijk

LOCATIE en LEVENSLOOPBESTENDIG! Deze woorden beschrijven dit prachtig royale 4-kamer hoekappartement op de tweede verdieping van het keurige appartementencomplex ‘Residence Willem de Zwijger’ . Dit comfortabele 4-kamer appartement van 114 m² heeft een deels overdekt balkon/terras en een eigen berging en privé parkeerplaats is gelegen nabij het centrum en alle voorzieningen! Daarnaast ligt dit appartement op de hoek en dus aan het eind van de galerij waardoor volop privacy (en zon). De woonkamer heeft een zijraam met schitterend vrij uitzicht door de Willem de Zwijgerstraat en er is een fijn terras op het westen. Dit terras biedt u (vooral) in de middag en de avond zon. Het complex is voorzien van een lift. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum, het zwembad met sporthal en een modern winkelgebied in het oude centrum met de wekelijkse markt. Openbaar vervoer met trein en bus op loopafstand. Afwisseling van de rust midden in het Groene Hart en het winkelen en uitgaan in de grote steden van de Randstad. Wij geven u graag alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten: Begane grond: Dit appartement is vanuit de afgesloten centrale entree via zowel de lift als het trappenhuis te bereiken. Verder treft u op de begane grond de privé berging alsmede de eigen parkeerplaats. Wonen op de derde woonlaag (2e verdieping): Entree van de woning, brede gang met een moderne meterkast met voldoende groepen, een toilet met fonteintje, 2 slaapkamers aan de galerij-zijde, een bergkast met de opstelplaats voor de cv ketel (Intergas HR combi ketel uit 2025) en aansluitpunt voor de wasmachine en droger. De ruime badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel meubel alsmede een inloop douche. Zowel vanuit de woonkamer als de badkamer is de toegang tot de 3e slaapkamer. Deze ruimte heeft een deur naar het balkon/terras. De lichte en prettige woonkamer heeft mede vanwege het zij-raam een fraai en ver uitzicht door de Willem de Zwijgerstraat. In het woongedeelte is eveneens een deur naar het balkon/terras. De keuken is geïntegreerd in de woonkamer en is voorzien van een ingebouwde koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser en carrousel kast . Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Optioneel is de muur tussen de woonkamer en de hoofdslaapkamer te verwijderen waardoor een zeer royale living ontstaat van bijna 50 m² met veel licht en toegang tot het balkon. Kenmerken en bijzonderheden: -Bouwjaar: 2009; -Gebruiksoppervlakte: ca. 102 m²; -Energielabel: A; -Privé parkeerplaats en berging op de begane grond; -Veel lichtinval en een zonnig balkon op het westen; -Vanwege de ligging aan het einde van de galerij is er vanaf de ochtend al zon aan de voordeur voorzijde; -De bijdrage aan de VVE bedraagt € 191,- per maand; -Gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd; -Lift aanwezig. De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering.