Aan de Loop 55427 BM BoekelBoekel

Aan de Loop 5 in Boekel ... een strak vormgegeven, moderne en smaakvolle tweekapper met oprit en garage. De woning is op een mooi perceel gelegen vlakbij het centrum van Boekel en alle voorzieningen. Gelegen aan een rustige straat met bestemmingsverkeer en een groenstrook met speeltuintje in de buurt is deze woning prima geschikt voor een gezin met kinderen. De in totaal 5 slaapkamers zijn daarbij erg prettig. BEGANE GROND Via de oprit en de overdekte voordeur kom je in de hal met toegang naar de woonkamer, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een mooie tegel en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Het plafond is gespoten. De woonkamer heeft een oppervlak van ruim 27 m². Met de drie grote ramen aan de voorzijde en het raam in de zijgevel heb je veel lichtinval. De zithoek is aan de voorzijde gelegen en lekker ruim op te stellen. De gashaard met schouw zorgt voor extra sfeer. De tegels die ook in de hal liggen, zijn doorgetrokken naar de woonkamer. De wanden zijn ook hier strak gestuct en het plafond gespoten. Via dubbele deuren kun je naar de leefkeuken aan de achterzijde met een geweldig uitzicht op de achtertuin. De keukeninrichting bestaat uit een moderne hoekopstelling. Het keukenblok is uitgevoerd met een werkblad voorzien van een spoelbak met mengkraan en een gaskookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetronoven en de koelkast. Ook tref je er een grote praktische inbouwkast aan. De afwerking van de keuken is gelijk aan die van de woonkamer. De keuken is met zijn 25 m² ruim genoeg om een grote tafel neer te zetten. Via openslaande tuindeuren loop je het terras op. Aangrenzend aan de keuken ligt een mooie multifunctionele ruimte met een bergkast en de toegang tot de garage en de tuin. De ruimte is goed te gebruiken als speel- of werkkamer. De garage heeft openslaande deuren naar de oprit en is netjes afgewerkt. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Daarnaast is er nog toegang tot een inloopkast en is er de trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is bijna 23 m² groot. Er is toegang tot de inloopkast die ook vanaf de overloop te bereiken is. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is gespoten. Op de vloer ligt laminaat. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. Deze kamer meet ca. 11 m² en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1. Ook heeft deze kamer een inbouwkast. Via een deur is er vanuit deze kamer toegang tot het platte dak van de aanbouw. Vanuit hier heb een mooi groen uitzicht. De badkamer heeft een complete uitvoering met een ligbad met handdouche, een inloopdouche met glazen deur, wastafel met meubel en een wandcloset. De wanden en vloer zijn geheel betegeld. Via het raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping, uiteraard bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers (van resp. 10,5 / 10 / 8,5 m²) en een wasruimte. Daarnaast is er via een vlizotrap nog toegang tot een fijne bergzolder. De afwerking van de ruimtes is identiek: de vloer is bekleed met laminaat, de wanden zijn behangen en glad gestuct. Onder het schuine gedeelte is opbergruimte gecreëerd met schuifdeuren. Alle kamers hebben een dakraam waardoor het licht naar binnen stroomt. De wasruimte is betegeld en naast de witgoedaansluitingen is hier ook de opstelplaats van de cv-ketel. RONDOM DE WONING De voortuin is omgeven door een haagje en is aangelegd met diverse vaste beplanting en twee leibomen. In de achtertuin vind je een terras bij de achtergevel. Een deel van de tuin is voorzien van gazon. Verder is er een plantenbak met siergrassen en zijn er borders met vaste beplanting. Aan de zijkant is een houten berging met ruimte genoeg voor het opbergen van je tuinspullen. Daarnaast kun je in de tuin ook genieten van de sfeervolle terrasoverkapping met verlichting. ALGEMEEN De woning is volledig vanuit de bouw geïsoleerd en later voorzien van 15 zonnepanelen. Energielabel A Verwarming en warm water via een cv-combiketel uit 2020. Airco aanwezig op de 2e verdieping. Vraaggestuurde mechanische ventilatie in de keuken, hal, toilet en badkamer. Internetaansluitingen op meerdere kamers aanwezig dus heerlijk thuiswerken.