Boekweit 455427 HX BoekelBoekel

Aan de rustige en brede Boekweit ligt deze zeer royale en hoogwaardig afgewerkte tweekapper met riante garage, carport, serre en berging. Het instapklare huis op een ruim perceel van 389 m2 is in eigen beheer gebouwd en combineert luxe met een landelijk karakter. De vrijstaande, geheel geïsoleerde garage biedt volop gebruiksmogelijkheden. Bent u op zoek naar ruimte en luxe? Dan bent u op de Boekweit 45 op het juiste adres! Indeling De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en geeft toegang tot de garage, de serre en de entree van het huis in de zijgevel. De aanwezige carport zorgt voor extra comfort. Het gehele huis is hoogwaardig afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds. De vloer is voorzien van vloerverwarming. In de hal zijn de trapopgang en een complete meterkast aanwezig. Vervolgens is de woonkamer te betreden. De fraaie schuifdeuren zorgen voor een afscheiding tussen het zitgedeelte aan de voorgevel en de riante leefkeuken aan de achtergevel. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, inbouwspots en de aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De riante leefkeuken is ingericht met een wandopstelling met daarin het 6-pits gasfornuis (Smeg) met ook de oven, grill en bordenwarmer. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast aanwezig. De aanwezige kastjes en lades zorgen voor volop bergruimte. Dankzij de royale afmetingen kunt u hier een zeer royale eettafel plaatsen, de openslaande tuindeuren zorgen voor volop natuurlijk daglicht en een leuk contact met de serre en tuin. In de bijkeuken is de toiletruimte gelegen en biedt de trapkast volop extra provisieruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is de prachtige serre te betreden. Dankzij de royale afmetingen en de sluitbare panelen is de serre een echte aanvulling op de woonruimte. De aanwezige lichtstraat zorgt dat de keuken geniet van extra daglicht. De serre geeft ook direct toegang de riante garage. De compleet geïsoleerde garage is voor verschillende doeleinden te gebruiken dankzij de aanwezige vloerverwarming en een klein keukenblok met warm en koud water. Daarnaast kent de garage royale afmetingen en zorgen de raampartijen voor natuurlijke lichtinval. De elektrische garagedeur geeft toegang tot de oprit. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is keurig aangelegd met gazon, sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting. De voor- en achtertuin zijn verder voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp in de garage. Achter de garage zorgen een extra overkapping en houten berging voor volop extra bergruimte. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds strak gestuct. De vloer is belegd met keurig laminaat. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een kastenwand en een speelse nis achter het bed. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde van het huis, slaapkamer 3 aan de achterzijde. Op alle slaapkamers is ruimte voor een tweepersoonsbed. De ruime badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Een raampartij zorgt hier voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie, naast de mechanische ventilatie. 2e Verdieping De zolderverdieping is verdeeld in een slaapkamer, was-/ kantoorkamer en een berging. De slaapkamer beschikt over een groot dakraam en in de schuinte van de kap is extra bergruimte aanwezig. Op de kantoorkamer zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en ook hier zorgt een dakraam voor daglicht. Tevens liggen er voorzieningen om in de toekomst een warmtepomp te plaatsen. De berging biedt volop ruimte en tevens is hier de c.v.-ketel (Atag) aanwezig. ALGEMEEN - Hoogwaardig afgewerkte en in eigen beheer gebouwde tweekapper - Voorzien van riante garage, carport, serre, overkapping en extra berging - 4 slaapkamers en een riant perceel van 389 m2 - Compleet geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.