Bosschawei 909212 RL BoornbergumBoornbergum

Wat deze vrijstaande woning écht bijzonder maakt, is het royale perceel met de diepe achtertuin en het prachtige uitzicht over de achterliggende groenstrook. Achterin de tuin ligt een mooi, open stuk grond waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier geniet je dagelijks van privacy en een vrij uitzicht. De woning zelf is uitstekend onderhouden, heeft een charmante uitstraling met traditionele markiezen aan de voorzijde en biedt verrassend veel leefruimte. Dankzij de slimme indeling en de vaste trap naar zolder is het mogelijk om tot maar liefst vijf slaapkamers te realiseren. Ideaal voor een gezin, werken aan huis of gewoon extra logeer- en hobbyruimte. De rustige ligging in een groene woonomgeving, het diepe perceel, de ruime garage en het gezellige tuinhuis met overkapping maken het geheel compleet. Tel daar het energiezuinige label A bij op, en je hebt een woning waar ruimte, comfort en natuur perfect samenkomen. INDELING Begane grond: Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast en een toilet met wastafeltje en betegeling. De woonkamer, die beschikt over uitstekende lichtinval, is voorzien van een mooie laminaatvloer. De woonkeuken biedt toegang tot het terras via tuindeuren. De keukenopstelling is zeer net en compleet, met een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, schouw en combi-oven/magnetron. Een schiereiland met de spoelbak en extra werkbladruimte maakt het geheel compleet. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, aansluitingen voor de wasmachine en droger, betegeling en een achter-entree. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer met daglicht is uitgerust met een douchecabine, dakraam, wastafelmeubel en is volledig betegeld. In de technische ruimte is de cv-ketel en de warmte-terugwin-unit geplaatst. De zolder is bereikbaar via een vaste trap met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. 2e Verdieping: Ruime zolder met stahoogte, waar de mogelijkheid bestaat om twee extra slaapkamers te realiseren. Zie plattegrond. Garage: De grote garage/schuur, die ook dienst kan doen als hobbyruimte, is geschikt voor meerdere doeleinden en heeft een betonvloer, elektrische deur, elektra, loopdeur en een buitenkraan. Door de hoogte kan er eenvoudig een zolder worden gerealiseerd voor extra opbergruimte. De ruimte heeft een breedte van 4,48 meter en een lengte van 6,87 meter. Tuin/Blokhut: De tuin is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen, borders, en goede erfafscheidingen. Aan de achterzijde staat een houten blokhut met terrasoverkapping om heerlijk en vrij te kunnen zitten. Deze is voorzien van elektra. Bijzonderheden /Goed om te weten: - Totaal perceel: 354 m² - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Diepe, verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 18 m. met meerdere bestrate terrassen - Vrije ligging aan de voor- en achterzijde - Mogelijkheid tot achterom aan beide zijden van de woning - Bestrate eigen oprit - Afmetingen garage: 4,84 x 6,87 meter - Bouwjaar: 2005, met uitstekende isolerende voorzieningen (ENERGIELABEL A) - Gevelbekleding van onderhoudsvrij Red Cedar - Vaste trap naar zolder met dakkapel - Buitenzonwering (elektrische bedienbare markiezen) aanwezig - 12 zonnepanelen - Uitstekende verbinding met Drachten en de snelweg A7 (Groningen-Heerenveen) - Volop recreatieve mogelijkheden (waterrecreatie en wandel-/fietspaden) in de directe omgeving Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen site: bosschawei90.nl