Buitensingel 317623 MA BorneBornsche Maten

VRIJDAG 27 JUNI OPEN HUIS VAN 16.00 TOT 17.30 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM. Dit is een verrassend royaal woonhuis met maar liefst 180 m² woonoppervlakte, 3,07 meter hoge plafonds en vijf slaapkamers! Ben je op zoek naar ruimte, licht en comfort? Dan is deze moderne, energiezuinige woning aan de Buitensingel in de geliefde wijk Bornsche Maten precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 180 m², een inhoud van 731 m³ en maar liefst 3,07 meter hoge plafonds op elke verdieping, voelt deze woning uitzonderlijk ruimtelijk en open aan. De speelse indeling, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de zonnige tuin op het zuidoosten maken dit huis uniek in zijn soort. De woning is gebouwd in 2019, uitstekend geïsoleerd (energielabel A+), voorzien van 6 zonnepanelen en uitgerust met een moderne keuken en badkamer. Je hoeft hier letterlijk niets meer te doen, behalve je meubels neerzetten. De Bornsche maten is een jonge, ruime opgezette en kindvriendelijke wijk aan de rand van Borne, vlakbij Hengelo. In de directe omgeving vind je basisscholen, BSO, speeltuinen, een sporthal en het Beekpark. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum van Borne. Bovendien rijd je zo de A1 op richting Hengelo, Almelo en Deventer. Kortom: een verrassend ruime en luxe afgewerkte woning die je echt van binnen moet zien om de ruimte te ervaren. Kom kijken en laat je overtuigen door de plafondhoogte, indeling en afwerking! Indeling: Begane grond: Binnenkomst via een ruime hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. De royale woonkamer heeft dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen een prachtige lichtinval. De luxe open woonkeuken is voorzien van een kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur ( inclusief inbouwkoffiezetapparaat en afzuigsysteem) en openslaande deuren naar het terras. De hele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC- vloer en beschikt over airconditioning met verwarm- en koelstand. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. De moderne badkamer beschikt over de inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Deze zolderverdieping zal je verrassen: niet alleen is hier een zeer ruime (ouder)slaapkamer met veel daglicht , ook is er een tweede zolderkamer en een grote voorzolder met praktische wasruimte en volop bergruimte. Dankzij de hoogte (ook hier 3,07 meter) is de zolder echt een volwaardige leefverdieping. Wat maakt dit huis uniek? * 180 m² woonoppervlakte en 731 m³ inhoud; * 3,07 met hoge plafonds op alle verdiepingen * 5 slaapkamers en aparte thuiswerkruimte * Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom * Airco op begane grond (koelen en verwarmen) * 6 zonnepanelen (eigendom) * Volledig geisoleerd, energielabel A+ * Modern afgewerkt - instapklaar * Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023 * Keuken met o.a. inductie, close-in boiler en combi-oven * Vrij uitzicht aan de voorzijde. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2019; * Perceel grootte: 217 m²; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel Intergas, 2019, eigendom; * Keuken v.v. inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, close-in boiler en inbouw koffiezetapparaat; * Zonnige tuin met houten berging en achterom, gelegen op het zuidoosten; * Voldoende parkeergelegenheid aanwezig, ook voor elektrische auto`s (4 plekken); * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.