Bourgondiëweg 291611 WB BovenkarspelPrincenhof Bovenkarspel

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 275.000,- kosten koper Wat een fijne locatie! Aan de Bourgondiëweg mogen wij deze ruime gezinswoning van maar liefst 121m² te koop aanbieden. Deze woning vraagt nog om wat liefde en aandacht, maar met een moderne touch maak jij er zó een pareltje van waar je trots op kunt zijn! We hebben alvast een voorproefje voor je klaargezet met een aantal Artist Impressions om je te inspireren. Krijg jij al zin om de handen uit de mouwen te steken? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Princenhof. De woonwijk is in de jaren ‘70 gebouwd en kenmerkt zich door het vele groen en woning met veel woonoppervlak. De wijk is gelegen in de directe nabijheid van alle voorzieningen. Zo zijn basisscholen, winkels, sportfaciliteiten, treinstation en winkelcentrum op loopafstand. Ook is de autoweg in de richting van Hoorn in de directe nabijheid zodat je binnen tien minuten op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden bent. Direct naast de woning bevindt zich een grote groenvoorziening met speeltuin, oftewel een kindvriendelijke locatie! Indeling: Begane grond; entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de half open keuken. Middels de achterdeur kom je in de ruime achtertuin terecht. Om je alvast een beeld te geven wat je met deze ruimte kunt doen hebben wij alvast een aantal Artist Impressions opgesteld van de mogelijkheden. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers op de eerste verdieping hebben allen een goede afmeting door de recht opgetrokken gevels. Ook deze verdieping heeft wat aandacht en liefde nodig. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en raampartij. Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer. Het behoort tot de mogelijkheden om aan de achterzijde bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen of aan de voorzijde een heel aantal zonnepanelen te plaatsen. Op de overloop tref je nog de wasmachine aansluiting en cv ketel (Intergas, 2021). Tuin; de woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een goed formaat en is gelegen op het oosten. Aan de achterzijde bevindt zich nog een achterom en stenen berging met elektra. Bijzonderheden: - Kluswoning; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Woonoppervlakte van circa 121m²; - Ruime slaapkamers; - Energielabel E; - Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen; - Oplevering in overleg doch kan spoedig.