*** Open huis *** Vrijdag 1 augustus van 16:00 tot 17:00 uur.
Welkom op Broekerhavenweg 96, een prachtig gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen aan het vaarwater in het
hart van Bovenkarspel. Dit karaktervolle huis biedt een perfect samenspel van authentieke charme en modern
comfort. In 2003 is het pand vanaf het fundament volledig opnieuw opgebouwd, terwijl het zijn oorspronkelijke
charme uit 1930 heeft behouden. Met zijn royale oppervlakte van 100 vierkante meter is het een ideaal onderkomen. Het huis is niet alleen volledig geïsoleerd, maar biedt ook diverse
luxueuze voorzieningen, zoals vloerverwarming en een moderne keuken uit 2021.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Buitenzijde bekleed met keralit rabatdelen
- Regenpijpen van zink, één van roestvast staal
- Nieuwe plaatfundering en gemetselde muren
- Garage met bouwjaar 2011
- Badkamer vernieuwd in 2016
- Voorzien van zonnepanelen
- Keuken vernieuwd in 2021 met hoogwaardige apparaten
- Doorgaand vaarwater en de woning beschikt over een eigen steiger. (2022)
- Zonnige tuin op het westen
- Eigen oprit
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de centrale hal valt onmiddellijk de overvloed aan lichtinval op. Vanuit deze ruimte heeft u toegang
tot de trap, de woonkamer, de keuken en de bijkeuken, inclusief een modern afgewerkt toilet. De woonkamer straalt
een en al elegantie uit met zijn PVC-visgraatvloer en vloerverwarming. Ensuite deuren bieden toegang tot de eetkamer en keuken,
waar een prachtig nieuw raam zorgt voor extra daglicht. De keuken zelf is voorzien van de nieuwste apparatuur,
zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiger en een quooker, ideaal voor de culinaire fijnproever.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de nette badkamer. Uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet, biedt
deze ruimte eveneens vloerverwarming, waardoor comfort het hele jaar door gegarandeerd is. Er zijn drie
slaapkamers aanwezig op deze verdieping. De masterbedroom beschikt over toegang tot een onderhoudsvriendelijk
balkon met trespa overkapping, en daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde beschikbaar.
Buitenruimtes:
Buiten beschikt de woning over een ruime garage die in 2011 is gebouwd. Deze garage is voorzien van een vliering
en vloerverwarming, waardoor het een veelzijdige ruimte is die perfect kan dienen als opslag, werkruimte of zelfs als
hobbyruimte.
Omgeving:
Bovenkarspel is de ideale plek voor wie houdt van natuur en rust, maar ook de gezelligheid van het stadsleven
omarmt. De woning zelf biedt een adembenemend uitzicht over het doorgaand vaarwater. De buurt staat bekend om zijn
vriendelijke en diverse populatie, met tal van voorzieningen waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in
de directe nabijheid. Voor gezinnen zijn er diverse uitstapjes mogelijk naar nabijgelegen kindvriendelijke attracties en
culturele bezienswaardigheden. NS station op loopafstand
We nodigen u van harte uit om zelf de charme en het comfort van deze unieke woning te ervaren. Bezoek ons voor
een bezichtiging en ontdek waarom dit het perfecte nieuwe thuis voor u kan zijn.
