De Klamp 411611 JD BovenkarspelRozeboom

Locatie, locatie, locatie! Een kans om te wonen op een dergelijke toplocatie komt niet vaak voorbij! Wij mogen deze fraaie woonkans aan De Klamp 41 te koop aanbieden. Het is uitermate fijn wonen in geliefde wijk De Rozeboom met alle voorzieningen in de directe omgeving! Uw eigen boot aanleggen aan de achterzijde, voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en daarbij ook nog eens een zonnige tuin op het zuiden. Deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 560 m² beschikt over een drietal slaapkamers van formaat op de verdieping en nog een vierde slaapkamer op de begane grond. Verder benoemen we nog graag de dakkapel op de achterzijde, een keurige keuken, de goede staat van onderhoud en de inpandig bereikbare garage met berging op de verdieping. Een rustige straat maar wel centraal gelegen, op loopafstand van o.a. winkelcentrum Streekhof, is het geheel een bezichtiging meer dan waard! Het zal veel van uw woonwensen afvinken! Graag geven we u een idee van de indeling: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot zowel de keuken als een slaap-/hobby-/werkkamer. De nette keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur geeft door de situering aan de achterzijde een fraai zicht over de tuin. Aansluitend aan de keuken treft u de riante woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. De sfeervolle haard en houten vloer maken het geheel compleet. De grote schuifpui verbindt de woon-/eetkamer met de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met vaste kastruimte, opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger. Tevens een doorgang naar de aangebouwde ruime garage met hardhouten deuren. Ook hier heeft u de beschikking over vaste kastruimte, een trapopgang naar de ruime bergzolder, alsmede toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop met vaste kastruimte zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar, deze verdieping is aan de achterzijde uitgebreid middels een dakkapel. De volledige betegelde badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en douchehoek. De slaapkamers zijn van goed formaat en twee van deze kamers beschikken over vaste kasten. Zolder: Deze is middels een vlizotrap toegankelijk, dit betreft een bergzolder over de gehele breedte van de woning. Tuin: Het geheel is gesitueerd op een riant perceel eigen grond. De zonnige en riante tuin beschikt over een achterom langs de woning en een praktische tuinberging. Aan de achterzijde van de woning is een terras aangelegd waar u door de gunstige ligging heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de waterkant is een hardhouten beschoeiing geplaatst, leg uw bootje aan en vaar richting Het Streekbos, Enkhuizen of Medemblik. De woning is rustig gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk, daarnaast op loopafstand gelegen van winkelcentrum, scholen, NS-station en nog vele andere voorzieningen. Niet alleen is met de auto de ontsluiting richting o.a. Enkhuizen, Hoorn en de autosnelweg A7 goed op orde, maar ook vanuit de achtertuin zijn de omliggende waterwegen een aanrader! Maakt u van De Klamp 41 uw thuis? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!