Duifkruid 485831 PB BoxmeerMaasbroeksche Blokken

(ge)WOON RUIM MET GARAGE EN TUIN LICHT & SFEER Welkom bij Duifkruid 48, een royale twee-onder-een-kapwoning op een rustige, groene locatie aan de rand van Boxmeer. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met houten vloer, gezellige zithoek en haard (momenteel niet in gebruik), waarbij de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de eethoek, via de schuifpui staat deze direct in contact met de tuin. De keuken is een echte leefkeuken, afsluitbaar met een charmante glas-in-looddeur. Hier is plaats voor een ontbijttafel, eet je met zicht op het terras en heb je alles bij de hand. BIJKEUKEN EN GARAGE Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en handige inbouwkast. De deur naar de tuin maakt het makkelijk om ook buiten te werken of te genieten. Aansluitend vind je de garage met elektrische garagedeur, zij-ingang voor de fiets en vloerverwarming, ideaal voor hobby’s of het parkeren van de auto. SLAPEN & ZOLDERKAMER Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast en toegang tot het dakterras. De comfortabele badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping verrast met een overloop met voldoende plek voor bergruimte, de cv-opstelling en dakvensters. De sfeervolle vierde slaapkamer heeft een Scandinavische uitstraling met lichte kleuren, schuifluiken voor het dakraam en een houtlook vloer. PERFECTE LOCATIE Wonen aan de rand van Boxmeer betekent wonen in het groen, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen zit. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, golfen of varen, in deze omgeving is er altijd iets te doen. Boxmeer heeft een uitstekende verbinding met zowel Nijmegen, Venlo als Duitsland (airport Weeze) via de A73 en A77, en beschikt over een treinstation met snelle verbindingen. GOED OM TE WETEN - Hardstenen vensterbanken & geschuurd plafond - Zonnescherm achterzijde begane grond over volle breedte - Rolluiken deels op bovenverdieping - Vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond, garage en badkamer) - Zonnepanelen (20 stuks) aanwezig - Uitgebreide meterkast met krachtgroep naar garage en keuken - Kookplaat en oven vernieuwd in najaar 2024 Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je dit huis met plezier zien!