Geertshof 154817 BW BredaBrabantpark

Op een ideale locatie in de rustige wijk Brabantpark vind je dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de begane grond, gelegen aan het Geertshof 15. Dit appartement biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen in Breda. Het appartement kenmerkt zich door zijn praktische indeling. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal die toegang biedt tot de slaapkamers, badkamer, toilet en de ruime woonkamer op, die dankzij de hoekligging extra ramen heeft voor veel natuurlijk licht. Vanuit hier loop je zo de tuin in, waar je kunt genieten van een moment van rust. De tuin is voorzien van een vrijstaande berging en een handige achterom, wat het appartement extra praktisch maakt. De keuken is netjes en functioneel, uitgerust met alle benodigde apparatuur. De twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en bieden voldoende kastruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een berging voor extra opslagruimte. Het kleinschalige appartementencomplex, bestaande uit slechts 9 woningen, biedt een prettige en rustige woonomgeving. Aan de voorzijde kijk je uit over een groen plantsoen met een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en uitvalswegen, wat het appartement zeer geschikt maakt voor zowel starters als gezinnen. Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op de begane grond met een tuin, vrijstaande berging en een rustige ligging in Breda? Dan is Geertshof 15 precies wat je zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We laten je graag deze woning zien waar je je direct thuis zult voelen. INDELING APPARTEMENT BEGANE GROND Entree / hal, het toilet, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter en digitale gasmeter), toegang tot de slaapkamers, badkamer, woonkamer, ruimte met de CV-ketel (Intergas 2006) en een praktische bergkast (met voorbereidende aansluiting voor wasapparatuur) Toilet, betegeld, met closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, met linoleum vloer, spachtelputz wandafwerking, toegang naar de open keuken, dubbele openslaande deur naar de achtertuin en een loopdeur naar een kleine buitenruimte aan de voorzijde. Openkeuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, oven, vaatwasser, diverse onder- en bovenkasten en een loopdeur naar de achtertuin. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een linoleum vloer en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een linoleum vloer, spachtelputz wandafwerking, vaste kastenwand en loopdeur naar de achtertuin. Badkamer, betegeld, met radiator, inloopdouche, dubbele wastafel, aansluiting voor wasapparatuur en ventilatie. TUIN Achtertuin, gelegen op het noorden, voorzien van bestrating, borders met beplanting, toegang naar de berging en achterom. BERGING Stenen berging, met elektra. BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 135,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Het appartement is grotendeels voorzien van linoleum vloeren, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking; - Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing; - Het complex bestaat uit 9 woningen en 9 bergingen; - Dit appartement heeft energielabel B; - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en zonder lijst van zaken Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.