Grote Spie 2294819 CS BredaBoeimeer

Schitterend 3-kamerappartement gelegen in de gewilde wijk ‘Boeimeer’. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, luxe keuken, 2 ruime slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging gelegen in het souterrain. Op een toplocatie in de populaire wijk Boeimeer bevindt zich dit moderne appartement aan de Grote Spie 229. Het appartement biedt de perfecte balans tussen luxe, comfort en locatie. In 2023 is de woning volledig gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking – instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Gelegen op de 9de etage geniet u van veel privacy, een schitterend uitzicht over Breda en een oase van rust midden in de stad. Dankzij de uitstekende isolatie en het moderne interieur is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Parkeren in het centrum van Breda is geen enkel probleem: u kunt namelijk parkeren op eigen terrein. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte het Mastbos en het Ginnekenmarktje. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, winkels, bushaltes en diverse uitvalswegen te vinden. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! IN DE GEWILDE WOONWIJK ‘BOEIMEER’ MODERN AFWERKINGSNIVEAU 2 SLAAPKAMERS 2 BALKONS OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BREDA BEGANE GROND: De centrale entree beschikt over een bellentableau en brievenbussen. Middels de trappenhal en de lift is er toegang tot de verschillende verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de 9de verdieping. De vernieuwde meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement (7 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars en een aparte kookgroep). Het gehele appartement is voorzien van een drempelloze in visgraat motief gelegde pvc vloer. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een strakke wandafwerking, vaste kastenwand, video intercom en waarvan toegang tot; WOONKAMER Ruime woonkamer voorzien van een fraai wandmeubel met ingebouwde elektrische haard welke ter overname zijn. Middels een loopdeur heeft men toegang tot Balkon 1. BALKON 1 (ca. 8.5 m2) Balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement en op het zuidoosten. Het balkon is voorzien van een vlonderterras, vaste kast en een tweetal elektrisch bedienbare zonweringen. Vanaf het balkon heeft men een prachtig uitzicht over de stad. Vanuit de eerdergenoemde hal heeft men voorts toegang tot; KEUKEN Luxe keuken in tweezijdige opstelling. De werkzijde beschikt over een composiet werkblad met spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met downdraft afzuiging , een vaatwasser en diverse onderladen. De wandopstelling beschikt eveneens over een composiet werkblad, koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een loopdeur heeft men toegang tot het eerdergenoemde Balkon 1. SLAAPKAMER 1 Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement. Middels een loopdeur heeft men toegang tot Balkon 2. BALKON 2 (ca. 3.00 x 1.00 m) Balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement en op het noordwesten. De tussenhal geeft toegang tot; BERGING Berging/waskamer voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. TOILET Luxe, deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 2 Ruime slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer heeft men middels een schuifdeur toegang tot de badkamer. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, een dubbele vaste wastafel in meubel, designradiator, vaste kast en mechanische ventilatie. BERGING (ca. 1.80 x 1.80 m) Eigen ruime berging gelegen in het souterrain. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel C; Modern en luxe afwerkingsniveau; Fantastisch uitzicht aan weerszijden over de stad; Dit appartement beschikt over op maat gemaakte hordeuren; De Vve bijdrage bedraagt € 360,- per maand en de voorschot op de stookkosten bedraagt € 105,- per maand. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.