Heilig Harthof 194818 RN BredaBoeimeer

Wat een prachtig 3 kamer appartement staat nu te koop in het Heilig Harthof. Exclusief wonen op een toplocatie midden in Breda Zuid, achter de Baronielaan, en toch bijzonder rustig en groen. Dit fraaie appartement op de 1e verdieping, heeft een parkachtige omgeving en een mooi zicht op de gerenoveerde Heilig Hart kerk. Het complex is sereen, modern en bijzonder ruim opgezet, met veel privacy en een prettige sfeer. Het appartement heeft een ruim terras op het zuid/zuidwesten en parkeergelegenheid in de parkeergarage. De ligging van het Heilig Hart Hof is ideaal, rustig en toch zeer centraal. Om de hoek ligt de mooie Wilhelminastraat met haar vele boetieks, speciaalzaken en gezellige horecazaken. Ook het bruisende centrum van Breda ligt dichtbij en is eenvoudig per fiets of te voet te bereiken. Een van de uitgangen van dit mooie Heilig Harthof appartementen complex komt uit op de toegangspad naar de Mark met een mooi wandelpark erbij. Een andere uitgang ligt aan de Baronielaan met aan het eind het Mastbos wat op korte afstand is gelegen. Ook bent u zo bij diverse sportclubs, supermarkten en voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De uitvalswegen richting de A27 en A16 bereikt u binnen enkele minuten. Laat u verrassen en ervaar de rust op deze fraaie plek. U bent van harte welkom. Indeling U kunt de auto parkeren in de parkeergarage onder het gebouw. Ook op het terrein aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. Centrale entree We lopen naar de entree. Deze is voorzien van de brievenbussen en bellentableau met video intercom. Er is toegang tot de lift en het trappenhuis naar het appartement, de gezamenlijke binnentuin en de bergingen met parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, dus wij pakken de kleine trap. Indeling appartement We komen binnen in de entree/hal welke is voorzien van de meterkast en toiletruimte met zwevend closet fonteintje. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Het appartement is voorzien van een fraaie visgraat BVO kwaliteits vloer met vloerverwarming en gerieflijk vloerkoeling op warme dagen. De hal staat in open verbinding met de living. Direct als we doorlopen zien we het fraaie uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en de Heilig Hartkerk. De living heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en dubbele schuifdeuren geven toegang tot het royale balkon. De moderne keuken staat in open verbinding met de living en heeft een kookeiland en een wandopstelling. Het eiland is voorzien van een inductie kookplaat met downdrain afzuiging, een spoelbak met Quooker, vaatwasser en veel lades. In de wandopstelling zit een combi stoomoven, koelkast vriezer en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken kijk je zo op de tuin en kerk. En wat een heerlijk ruim balkon, dat maakt het appartement echt compleet. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en is zeer royaal. Slaapkamer II is ook gelegen aan de voorzijde. Momenteel in gebruik als logeerkamer en atelier. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en een extra toilet. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de ruime wasruimte. In een kast zijn op ooghoogte de aansluitpunten voor de wasapparatuur, ideaal. Hier is tevens de opstelplaats voor de NIBE warmtepomp en de mechanische ventilatie unit. Berging Bij het appartement is een berging aanwezig in de parkeerkelder met elektra. Parkeren Er is een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De parkeerkelder is bereikbaar via de Baronielaan. Er is een voorbereiding aanwezig voor een elektrisch laadpunt voor uw auto. Tevens zijn er betaalde parkeerplaatsen, tegen gereduceerde kosten, op het terrein bij het complex voor bezoekers. Gemeenschappelijke tuin Het appartementencomplex Heilig Harthof is gelegen in een door een landschapsarchitect aangelegde parkachtige omgeving. De afgesloten gemeenschappelijke binnentuin is alleen door de bewoners te gebruiken en heeft een prachtig uitzicht op de gerenoveerde monumentale Heilig Hart kerk. Bijzonderheden Energiezuiging nieuw modern appartement, label A+++ Toplocatie in Breda Zuid. Eigen parkeergelegenheid. Lift aanwezig. Groot zonnig balkon. Er zijn diverse horren aanwezig. Vereniging van Eigenaars Door het kopen van een appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bedragen thans ca. € 272,24 per maand (excl. € 37,29 maandelijkse kosten voor de parkeergarage). Hierbij inbegrepen, de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, verlichting en schoonmaak gemeenschappelijke ruimte, glasbewassing, parkeergarage, lift- en tuinonderhoud en VvE beheerkosten.