Kasterleestraat 1344826 GK BredaWisselaar

Net 4-kamer hoekappartement gelegen op de zesde verdieping met balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht en een eigen berging op de begane grond in de wijk ‘de Wisselaar’. Het winkelcentrum Hoge Vucht is op loopafstand gelegen en er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex. Het complex is gebouwd omstreeks 1970. Het appartement heeft een inhoud van ca. 292 m³ en een woonoppervlakte van ca. 88 m². Het appartement is voorzien van een betonnen vloer, metselwerk spouwmuren en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde bij de 3 slaapkamers. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Het voorschot stookkosten à € 147,- zitten in de maandelijkse servicekosten van de VVE verwerkt (totaal € 322,- per maand). Op de begane grond bevindt zich de algemene entree met bellentableau en brievenbussen. Eveneens is hier de toegang tot de inpandige berging. Via het trappenhuis of de lift bereik je de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is. Indeling appartement De ruime entree is afgewerkt met een linoleum vloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de keuken, de woonkamer, de meterkast (6x 220V en 2 aardlekschakelaars), drie slaapkamers, de badkamer, het apart toilet en een bergkast. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De keuken in L-opstelling is voorzien van een kunststofaanrechtblad, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, wasmachine, vaatwasser en een gootsteen. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en granol als wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht op het achtergelegen park. Er zijn 3 slaapkamers, 2 ruime slaapkamers afgewerkt met een laminaatvloer, de derde slaapkamer is compacter met een linoleumvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en stucwerk wand/plafond afwerking. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, deels tegels, deels spuitwerk als wandafwerking en een spuitwerk plafond. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel met wasbak. Het apart toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Op de begane grond van appartementencomplex bevindt zich de berging (ca. 9 m²). Situering Breda is een gezellige Brabantse stad, gelegen in het westen van de provincie West-Brabant, met een levendig centrum voorzien van vele horecagelegenheden, musea, een theater en diverse bioscopen. Daarnaast heeft Breda een bosrijke omgeving, met onder andere de Rith, het Mastbos, het Liesbos, de Ulvenhoutse bossen en de Teteringse Heide. Breda is een onderwijs- en studentenstad met veel keuzemogelijkheden in middelbaar en hoger beroepsonderwijs en heeft diverse bibliotheken. Aan de rand van de stad bevindt zich het moderne Amphia ziekenhuis, het streekziekenhuis voor West-Brabant. De bereikbaarheid van Breda is uitstekend. De stad ligt aan de autosnelwegen A16, A27, A58 en A59. Daarnaast heeft Breda 2 treinstations en een busstation. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.