Sales history
- Listed since
- March 14, 2025
- Date of sale
- March 26, 2025
- Term
- 12 days
Description
Unieke en instapklare bovenwoning (type Maisonnette)!
Deze woning is recent gemoderniseerd, heeft 3 kamers, een moderne keuken en een terras en is direct geschikt voor fijne bewoning.
De sfeervolle bovenwoning is gelegen op de tweede en derde verdieping van een voormalig woon-/winkelpand wat thans bestaat uit 3 woningen. De ruime woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een terras, twee slaapkamers en een badkamer. Deze woning is recent gemoderniseerd en heeft niet alleen alle comfort en een stijlvolle uitstraling maar ook een ideale ligging én een energiezuinig energielabel B.
Bouwjaar : ca. 1956
Woonoppervlakte : ca. 76m² (exclusief terras ca. 6 m²)
Inhoud : ca. 250m³
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
Ligging en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in de wijk Heuvelkwartier aan de rand van Princenhage. Het appartement ligt aan een sfeervolplein omzoomd door een drietal winkelstrips en nabij het hippe en vernieuwde ’’Dr. Struyckenplein’’ met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportgelegenheden. De wijk wordt momenteel herontwikkeld en er wordt volop gewerkt aan vernieuwing en verandering door diverse nieuwbouwprojecten zoals ‘Nieuw Mertersem’, ‘Fritz’ en ‘Blend-Breda’. De afstand tot het centrum van Breda is zeer goed per fiets te overbruggen. Er bestaan ook goede busverbindingen met de rest van Breda. De uitvalswegen van en naar de steden en dorpen rondom Breda zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook de gezellige dorpskern van het oude dorp Princenhage ligt vlakbij. Ook hier zijn diverse winkelvoorzieningen te vinden.
Het betreft dan ook een instapklaar en uniek appartement wat alleen goed te beoordelen is tijdens een bezichtiging.
Algemeen:
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Vloer afgewerkt met fraaie nieuwe laminaatvloer;
- Gehele appartement recent geschilderd;
- VvE is recent opgericht, maandelijkse bijdrage ca. € 140,- (inclusief internet + tv);
- Elektra en verwarming via eigen (Ista)tussenmeter (voorschot gas + elektra € 150,-).
- Aangezien de woning ouder is dan 70 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
De akte van levering zal gepasseerd worden ten overstaan van een projectnotaris.
Aangezien de woning ouder is dan 70 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 295,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,882
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 140.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1956
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 76 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 250 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and floor insulation
- Heating
- Communal central heating
- Hot water
- Central facility
Cadastral data
- PRINCENHAGE I 6236
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- Yes (€ 140.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,415x
Viewed
57x
Saved
14-3-2025
On Funda
Neighborhood
Heuvel
Breda- Residents
- 7,660
- Family with children
- 26%
- Avg. asking price / m²
- € 4,015
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights