Binnenweg 254824 ZE BredaGageldonk

Ruime twee-onder-een-kap woning met garage en oprit gelegen in de wijk Gageldonk. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de A16 en A27. Op korte afstand bevinden zich een winkelcentrum, basisscholen en middelbare scholen. Het station Breda-Prinsenbeek alsook het stadscentrum van Breda bereik je binnen 10 fietsminuten. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer, keuken, bijkeuken en garage. ENTREE WONING Via de entree kom je in de hal van de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk. De meterkast heeft 6 groepen met 1 aardlekschakelaar. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. WOONKAMER De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een zithoek met open haard. Aan de achterzijde is de eetkamer, die door een schuifpui in directe verbinding staat met de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz. KEUKEN De keuken heeft een marmeren aanrechtblad en is voorzien van veel kastruimte. Er zijn diverse inbouwapparaten waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Heel handig is de bijkeuken waar de aansluiting voor de wasapparatuur is. Via de bijkeuken heb je toegang tot de garage en de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 achterzijde ca. 2,6 x 5,3 m. Slaapkamer 2 voorzijde ca. 3,6 x 2,9 m. Slaapkamer 3 voorzijde ca. 3,6 x 2,2 m. De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en behang. MODERNE BADKAMER De moderne ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is de overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd, hier kan eventueel ook de wasapparatuur geplaatst worden. De ruime slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en is afgewerkt met tapijt. Achter knieschotten is extra bergruimte gemaakt. TUIN De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van diverse plantenborders en terrassen. De tuin heeft een goede ligging zodat er zowel zon als schaduw te vinden is. ALGEMEEN - Schilderwerk 2022. - Platte daken zijn vernieuwd. - Garage met openslaande deuren. - Goed onderhouden woning.