Leerlooierstraat 294813 KL BredaPrincenhage

Ruime tussenwoning met garage en diepe achtertuin gelegen op een gewilde locatie in de populaire wijk Princenhage. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, en een moderne badkamer. De woning is gelegen op enkele loopminuten afstand van de gezellige dorpskern van Princenhage met supermarkten en diverse horecagelegenheden. In de nabijheid zijn basisscholen, sportvoorzieningen en de woonboulevard. De woning ligt gunstig ten opzichte van het Mastbos en het Liesbos. De directe in-en uitvalswegen richting de A16, A58 en A27 zijn tevens zeer goed te bereiken. KENMERKEN: 4 SLAAPKAMERS MODERNE BADKAMER DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN EIGEN GARAGE DICHTBIJ DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE De hal voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet. WOONKAMER De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en een elektrische haard. De woonkamer is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN Open keuken in L-vormige opstelling voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad, 1 ½ RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de diepe achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 17.00 x 5.00 m) Diepe achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is deels bestraat, deels groen aangelegd en voorzien van diverse borders en terrassen. Tevens beschikt de tuin over een overkapping en een eigen achterom. Middels eigen achterom heeft men toegang tot de garage. GARAGE (ca. 5.45 x 2.90 m) Garage welke is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het tussenportaal. Het tussenportaal biedt toegang tot; EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De overloop voorzien van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER Moderne, betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, dubbele vaste wastafel met ombouw, zwevend closet en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, bergruime achter de schotten en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel. ZOLDERSLAAPKAMER Ruime zolderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en bergruimte achter te schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel B; Deze woning is voorzien van een kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.