Prins Frederiklaan 164835 LE BredaGinneken

€ 1,195,000 k.k.

Map

169 m²living area
281 m²plot size
4bedrooms
Cenergy label

Sales history

Listed since: November 2, 2025
Date of sale: November 20, 2025
Term: 2 weeks

Description

Een uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerde vooroorlogse erkerhoekwoning aan een kindvriendelijk pleintje midden in het geliefde "Ginneken" gelegen met een eigen oprit, garage en voorzien van een sfeervolle woonkamer met erker, een moderne vernieuwde keuken, 4 royale slaapkamers (voorheen 5), een nieuwe badkamer en op de zolder een extra, nieuwe badkamer. Bouwjaar : ca. 1938 Inhoud: ca. 525 m3 Grondoppervlakte: 281 m2 Onderhoudstoestand: uitstekend Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²: € 7,071
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1938
Type of roof: Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area: 169 m²
Other space inside the building: 39 m²
Plot size: 281 m²
Volume in cubic meters: 754 m³

Layout

Number of rooms: 6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Walk-in shower, toilet, 2 sinks, washstand, and bath
Number of stories: 2 stories, an attic with a loft, and a basement
Facilities: Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation: Mostly double glazed
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit Trendline HRC30 CW6 II (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

GINNEKEN I 6063: Cadastral map
Area: 281 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 122 m² (15.45 metre deep and 9.38 metre wide)
Garden location: Located at the east with rear access