Sold

Hozenstraat 177126 BJ BredevoortBredevoort

€ 224,017 k.k.
Map
  • 76 m²
  • 99 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
August 22, 2025
Date of sale
September 17, 2025
Term
3 weeks

Description

GROTE STAPPEN, GAUW THUIS Niet in Bredevoort. Hier neem je vanzelf gas terug. Zodra je dit voormalige vestingstadje binnenloopt, verandert er iets. Alsof de hectiek van alledag achter je blijft en je in een andere tijd stapt. Een tijd van rust, charme en karakter. Bredevoort is een plek die je uitnodigt om rond te dwalen, te kijken, te ontdekken. In het historische centrum is geen huis hetzelfde. Elk pand heeft een eigen gezicht, een eigen verleden. En dat voel je. Oude gevels, ambachtelijke details, kleine straatjes met klinkers en hofjes vol bloemen. Alsof je door een levend schilderij loopt. Vandaag nemen we je mee naar de Hozenstraat, een van die bijzondere straatjes waar de geschiedenis tastbaar is. Hier, in het hart van Bredevoort, gaan we kijken bij een charmante naoorlogse woning passend in het rijtje van karaktervolle panden. De markante ligging op het hoekje van de straat geeft de woning extra cachet! MET DE DEUR IN HUIS VALLEN Dat doen we bij deze charmante woning aan de Hozenstraat waar de voordeur al uitnodigend open staat. In de hal kijken we goedkeurend naar de vernieuwde meterkast en pakken rechts de trap om eerst boven het geheel verkennen. Vanaf de overloop bekijken we beurtelings een drietal slaapkamers waarvan allen met praktische vaste kasten en rolluiken die zorgen voor een goede nachtrust. Vanuit de overloop open je met gemak een diepe bergkast, groot genoeg om extra spullen in op te bergen. Daarnaast zorgen de dakkapellen voor een extra ruim gevoel op de verdieping. Een vlizotrap geeft toegang tot de geïsoleerde bergzolder. Een ideale plek voor het opslaan van al je spullen. Ook goed om te weten; op het dak liggen nog vier zonnepanelen die met zo’n 1500kwh opbrengst in een groot deel van je elektriciteitsverbruik voorzien. Terug in de hal lopen we door naar de gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een heerlijk licht vertrek waar de ochtendzon speels binnenvalt en het uitzicht op ’t Meesterhuus tot de verbeelding spreekt. Pak je de andere deur in de hal dan kom je in de gezellige woonkeuken. De klassieke schouw trekt hier gelijk de aandacht. Net als de authentieke vaste kast voor het stallen van je servies of je Whiskey collectie. De deur ernaast brengt je in de praktische kelderruimte waar ook de glasvezelaansluiting binnenkomt. Achter de keuken lopen we een ronde door de ruime bijkeuken waar ook de Cv-ketel (Remeha uit 2012) te vinden is. Als laatste bekijken we de badkamer met wastafel en het toilet. De heerlijk vrije achtertuin is van hieruit ook te bereiken en is prima van formaat om lekker van het zonnetje en de rust te genieten in dit gezellige straatje. OOST WEST, THUIS BEST Naast deze leuke woning en gezellige tuin nodigt ook de unieke ambiance van Bredevoort uit om ontdekt te worden. Tal van antiquariaten vullen de gezellige straatjes. Verrassend zijn de vele boekenkasten, leuk zijn de (inter-)nationale boekenmarkten (sinds 1993 is Bredevoort officieel ‘Boekenstad’). Ook kunstenaars, klokkenmakers, fotografen en verzamelaars kunnen de aantrekkingskracht van Bredevoort niet weerstaan en hebben hier een galerie, atelier of werkplaats. De omgeving leent zich voor prachtige wandelingen en fietstochten. Het stadje, het Vestingpark maar ook de nabijgelegen Slingeplas zijn absolute aanraders. Bredevoort heeft daarnaast nog een supermarkt en diverse gezellige horecagelegenheden. DAT STAAT ZO VAST ALS EEN HUIS Maak even tijd vrij om dit erg leuke plekje met ons te bekijken. Een perfecte woning om je wooncarrière te starten, dat staat zo vast als een huis!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 224,017 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,948
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Other space inside the building
2 m²
Plot size
99 m²
Volume in cubic meters
334 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha calenta (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

BREDEVOORT B 1671
Cadastral map
Area
99 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden and side garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

12,303x

Viewed

238x

Saved

22-8-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.