Boterstraat 3-C3231 AB BrielleBrielle

Charmant wonen in hartje vestingstad Brielle! In de sfeervolle Boterstraat ligt dit karakteristieke appartement waar historie en modern wooncomfort samenkomen. Gelegen in een prachtig pand uit circa 1870 dat omstreeks 2011 vernieuwd en verbouwd is, woon je hier midden in het gezellige centrum. Winkels, horeca, terrasjes en de haven liggen hier letterlijk om de hoek. Boterstraat 3C biedt een lichte en stijlvolle woonruimte van circa 65 m2 met energielabel B. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime hal en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. Dankzij de hoge plafonds en authentieke elementen ademt het appartement sfeer en warmte. Rustig wonen in een autoloze straat met vrij uitzicht vanaf het inpandige dakterras (circa 5 m2) maakt dit een unieke en fijne plek om heerlijk te vertoeven! Indeling: Begane grond Via de gezamenlijke entree (bergruimte onder de trap) aan de Boterstraat bereik je de trapopgang naar het dakterras. Woonverdieping Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek in te richten. Badkamer en toilet Het appartement beschikt over een ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De badkamer beschikt over een aansluiting voor wasapparatuur. Het toilet bevindt zich in de hal. Bergkast Het appartement beschikt over een handige inpandige bergkast. Deze leent zich perfect voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur, voorraad en overige spullen. Prettige bijkomstigheid: de bergkast beschikt over een extra aansluiting voor wasapparatuur. Inpandig balkon Een bijzonder pluspunt van dit appartement is het inpandige balkon met uitzicht op de Sint Jacobskerk. Deze beschutte buitenruimte beschikt over verlichting en biedt een fijne plek om het hele jaar door te genieten van een kop koffie, een goed boek of een ontspannen moment in de buitenlucht. Afmetingen Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: - goede locatie in de historische vesting; - beschermd stadsgezicht; - verwarming en warmwater via CV combiketel (Nefit, 2010); - houten kozijnen met HR ++ glas in de woonkamer en hal. Dubbelglas in de overige ruimtes; - VvE bijdrage ca. € 70,- per maand. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak!