Nieuwstraat 243231 AK BrielleBrielle

Nieuwstraat 24 te Brielle Instapklaar en gemoderniseerd, echt een pareltje in het centrum van Brielle! In het hart van het historische centrum van Brielle ligt deze instapklare en uitstekend onderhouden half vrijstaande woning, die de afgelopen jaren volledig en met oog voor detail is gemoderniseerd en is tot in de puntjes ingericht. Koffers pakken en wonen maar? Dan kan zelfs het interieur worden overgenomen. Begane grond: Entree, hal met granitovloer, meterkast, mooi toilet met granitovloer en wasbakje. Via de hal kom je in de lichte woonkamer, die is fraai is afgewerkt met gestucte wanden, een laminaatvloer én een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde ligt de open keuken met een RVS werkblad, diverse apparatuur en een losse koelkast. Vanuit hier stap je zo de gezellige achtertuin in, welke is v.v. leistenen terrastegels. Dit is een heerlijke plek om te chillen onder overkapping met verwarming. Bovendien is er een berging en een praktische achterom aan zowel de zij- als achterzijde van de woning. Aan de zijkant is plek voor de houtvoorraad. Deze verdieping is geheel v.v. een mooie brede vloerdelen, strak afgewerkte wanden en een fraai plafond. 1e Verdieping: Hier is een heerlijk zitje gemaakt met een logeerkamer en de badkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet. Aparte ruimte voor de wasmachine. Uiteraard is er ruimte om hier je eigen indeling te maken of een extra slaapkamer. Dan is er aan de achterzijde de ruime slaapkamer met vaste kastruimte, welke netjes is weggewerkt met mooie kastdeuren. Bijzonderheden: • instapklare woning • ligging in het centrum van Brielle • interieur ter overname • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 70m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1906 • beschermd stadsgezicht • niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • geen vragenlijst beschikbaar • woonoppervlakte ca. 68m2 • inhoud ca. 254m3 • kadastraal bekend gem. Brielle, sectie B, nummer 3908, groot 65ca. • kadastraal bekend gem. Brielle, sectie B, nummer 4720, groot 5ca. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.