Alant 26971 MP BrummenElzenbos

Op zoek naar een instapklare, duurzame en luxe woning op een groot perceel? Deze moderne vrijstaande woning uit 2022 biedt alles wat u wenst! Met hoogwaardige materialen afgewerkt en voorzien van de nieuwste technieken, is dit een huis waar comfort en stijl samenkomen. Ruimte en duurzaamheid Deze prachtige woning staat op een extra groot perceel, waardoor u geniet van veel buitenruimte en privacy. Binnen vindt u een eigentijdse afwerking met onder andere een visgraat vloer. De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming. De woning is uitgerust met een warmtepomp, waarbij zowel de vloerverwarming als de radiatoren ook een koelstand hebben, zodat u in alle seizoenen optimaal wooncomfort ervaart. Wonen in luxe en comfort De moderne inbouwkeuken is een droom voor kookliefhebbers en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een stoom/bakoven, Quooker, combi-oven/magnetron en meer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras, waar het heerlijk toeven is onder een overkapping met aanpasbare zonnewering die zorgt voor schaduw op warme dagen. Aan de achterzijde van de aangebouwde garage/berging bevindt zich een verwarmde, geïsoleerde en volledig afgewerkte bijkeuken, eventueel ook te gebruiken als werkplek. Royale slaapkamers en veel bergruimte Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder één met een royale inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wasmeubel met verlichte en verwarmde spiegel. De 2e toilet bevindt zich separaat naast de badkamer. De tweede verdieping biedt een zeer ruime zolder met een vierde slaapkamer en een praktische overloop met veel bergruimte. Hier vindt u ook een technische ruimte met aansluitingen voor was-apparatuur. Buiten vindt u een fraai aangelegde, zeer diepe tuin met een extra berging en 3 terrassen. Kies maar waar u wilt zitten, in de zon of liever in de schaduw. De tuin is rondom afgezet met een degelijk hekwerk en is ook voorzien van groene afzet rondom. Daarnaast beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor drie auto's. Bent u op zoek naar een energiezuinige, moderne en instapklare vrijstaande woning met veel ruimte en comfort? Dan is Alant 2 in Brummen uw ideale thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Locatie: Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie. - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules / toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.