Henri Dunantstraat 1096441 XC BrunssumLemmender

INSTAPKLAAR! Aan de rand van Brunssum, nabij een kleinschalig winkelcentrum gelegen, het royaal appartement (8ste verdieping/lift) met o.a. een woonkamer/apart gelegen keuken (ca. 37m²), 2 slaapkamers (mogelijkheid om 3e slaapkamer te realiseren), badkamer en balkon met panoramisch uitzicht. Indeling Begane grond: Openbare parkeerplaats, privé garage (6,18m x 2,33m), gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, centrale hal met dubbele lift en trappenhuis. Achtste verdieping: Privé-entree, hal met meterkast (modern). Ruime hal met intercom, muurkast, bergkast met boiler (huur) en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, spaarknop en fonteintje. Woonkamer (ca. 28m²) met een groot raam en toegang naar het balkon met een panoramisch uitzicht. Keuken (ca. 9m²) met moderne keukenopstelling en apparatuur t.w. een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, losse combi oven/magnetron (eventueel ter overname) en soft closed lades. Slaapkamer 1 (ca. 12m²), slaapkamer 2 (ca. 19m²) met muurkast met de witgoedaansluiting, toegang naar het balkon en mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Apart op dezelfde verdieping gelegen privé-berging (ca. 5,5m²). Bijzonderheden: Instapklaar appartement gelegen in appartementen complex "Het Bentjen". Dit object is nabij een kleinschalig winkelcentrum en natuur gelegen. Ook Brunssum centrum, sportvoorzieningen en de oprit naar de praktische Buitenring liggen dichtbij. Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren en houten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens beschikt het over een woonkamer met veel lichtinval en een balkon met panoramisch uitzicht. Naast de 2 slaapkamers is er de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. De extra privé-berging en de garage bieden extra opberg mogelijkheden. De bijdrage voor de VVE bedraagt € 309,38 (incl. water en voorschot stookkosten). Kortom: plan een bezichtiging in en laat u verder overtuigen! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.