Henri Dunantstraat 1496441 XD BrunssumLemmender

Dit ruime en volledig instapklare appartement met 90 m2 woonoppervlakte is gelegen op de 11e verdieping van het wooncomplex Het Bentjen. Het woonoppervlakte is verdeeld over een ruime woonkamer, een gesloten moderne keuken, een badkamer, een separaat gelegen toilet en drie slaapkamers. Balkon met fraai uitzicht aan de achterzijde. Het appartement is bereikbaar via een lift, heeft een aparte berging op de galerij en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Begane grond: Naastgelegen parkeerterrein aan beide zijden met voldoende parkeergelegenheid. Moderne entree met bellentableau, videofooninstallatie, een ruime hal met dubbele liftinstallatie, het trappenhuis en de brievenbussen. Hier is tevens het kantoor van de huismeester. Elfde verdieping: De entree biedt toegang tot de ontvangst hal met de meterkast en de garderobe mogelijkheid. Via een deur wordt de tweede hal/overloop bereikt met een deur naar de keuken (3.02 x 3.00m). Deze is voorzien van een vinyl vloer en heeft een hoekopstelling met een 4 pits gas kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, wasemkap en voldoende kastruimte. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime woonkamer (7.17 x 3.90m) is toegankelijk via een open doorgang en heeft hierdoor een bijzonder ruimtelijk karakter. Ook hier ligt een vinyl vloerafwerking die doorloopt in de hal en de eerste slaapkamer en een deur in de woonkamer geeft toegang tot het balkon dat over de volledige breedte van het appartement loopt. Vanaf het balkon is er een fraai uitzicht op het parkje dat aan de achterzijde van het complex ligt en een mooi vergezicht vanaf de elfde verdieping. In het verlengde van de woonkamer ligt de eerste slaapkamer (3.08 x 3.90m). De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde met als afmeting (4.11 x 2.78m) en (4.11 x 1.85m). De grootste slaapkamer heeft ook een deur naar het balkon en een vaste kleerkast met o.a. de opstelling van de boiler. De beide slaapkamers zijn ook voorzien van vinyl vloerafwerking. De moderne badkamer (1.77 x 1.18m) is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ruime makkelijk in te stappen douchebak en een vaste wastafel met meubel. Naast de badkamer ligt apart het gedeeltelijk betegelde toilet met vast closet. In de hal liggen daarnaast nog twee bergingen. Bijzonderheden: Verwarming van het appartement geschiedt centraal via blokverwarming en de totale kosten voor het voorschot van de verwarming en de VVE bijdragen zijn € 233,58 per maand. Warm water wordt verkregen via een gehuurde boiler (2019). Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Het winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand evenals de bushalte. Het centrum van Brunssum ligt op zo'n 10 minuten loopafstand. Ruim appartement met drie slaapkamers en een bijzonder fraai uitzicht.