Henri Dunantstraat 3396441 XK BrunssumLemmender

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Aan de rand van Brunssum nabij o.a. winkelvoorzieningen, fraai natuurgebied en uitvalswegen (o.a. Buitenring) in een grootschalig complex gelegen; ruim opgezet appartement op de 12e verdieping (fraai panoramisch uitzicht) met o.a. een riante woonkamer, 3 slaapkamers, apart gelegen keuken, breed balkon (Z-O), privé-berging, lift, etc.. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met o.a. brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, huismeesterpost en dubbele liftinstallatie. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid en een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Twaalfde verdieping: Gezamenlijke galerij, privé-entree; portaal met o.a. meterkast (moderne) en garderobenis; ruime hal met o.a. muurkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset; apart gelegen keuken (ca. 3,00m x 3,00m) met een tegelvloer, eenvoudige L-vormige keukenopstelling en apparatuur te weten: een koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven (defect). Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Woonkamer (ca. 7,10m x 3,90m) met toegang tot het balkon (ca. 9 meter breed). Geheel betegelde badkamer (ca. 1,78m x 1,17m) v.v. instapdouche en vaste wastafel in badmeubel. Bergruimte met opstelplaats elektrische huurboiler (€21,77 per maand). Slaapkamer 1 (ca. 3,90m x 3,06m), slaapkamer 2 (ca. 4,12m x 2,79m) met balkondeur, slaapkamer 3 (ca. 4,12m x 1,84m). Apart op dezelfde verdieping gelegen privé-berging (ca. 5m²). Bijzonderheden: Dit ruime appartement op de 12e verdieping (bovenste verdieping) is gelegen nabij het kleinschalige winkelcentrum van Brunssum-Noord, doch ook dichtbij het centrum van Brunssum. Ook de praktische Buitenring ligt dichtbij. Tevens grenst dit grootschalige complex aan fraaie natuur- en wandelgebieden. Het object is v.v. houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en beschikt nagenoeg geheel over laminaatvloeren. Het ruime balkon aan de achterzijde is zuidoost gesitueerd. De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt €233,80 per maand (incl. o.a. voorschot stookkosten, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, reservering grootonderhoud en opstalverzekering). Het complex beschikt over een dubbele liftinstallatie en men kan genieten van fraai panoramisch uitzicht aan beide zijden. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.