Henri Dunantstraat 436441 XB BrunssumLemmender

1 Slaapkamer-appartement gelegen in het groen in Brunssum-Noord. Het appartement is zeer geschikt voor starters en doorstromers. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 50m2, is gelegen op de 4e verdieping en beschikt naast een mooi uitzicht ook nog over een privé-berging. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke- en overdekte entree met elektrische voordeur, intercom en brievenbussenplateau. De entree biedt toegang tot de liftinstallaties en de privé-berging. Vierde verdieping Appartement via de hal met meterkast is er toegang tot het woongedeelte van het appartement. Het woongedeelte is ingedeeld met een: - aan de galerij gelegen slaapkamer (3.33 x 3.57m) met toegang tot de badkamer - 2/3 betegelde badkamer (1.28 x 3.11m) welke is ingedeeld met een douche, een wastafel en een toilet - deels betegelde keuken (1.82 x 3.11m) met een eenvoudige keukeninstallatie welke recht is opgesteld - woonkamer (3.51 x 4.70m) welke toegang biedt tot het balkon Het appartement is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met een laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN – het appartement verkeert in een eenvoudige staat – het appartement is rustig gelegen nabij diverse voorzieningen – het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging – het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 50m2 – het appartement is uitgerust met houten kozijnen v.v. dubbele beglazing – het appartement is per direct beschikbaar – het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming – warm water, geiser merk: Fasto, bj. onbekend (huur) – maandelijkse bijdrage VvE, €161,31 (€120,91 exploitatiekosten, €40,15 voorschot stookkosten en €0,25 bijdrage activiteitencommissie) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.