Mgr. Bekkersstraat 256021 VW BudelBudel

Op een rustige locatie tegenover een brede groenvoorziening ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een diepe oprit met carport en garage én een verrassend multifunctioneel aangrenzend bijgebouw, thans ingericht als hobbyruimte/bar en een wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin met overkapping. De ligging is ideaal: op korte afstand van scholen, het sportpark en het gezellige centrum van Budel! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt dankzij de grote raampartij een prettig uitzicht op het tegenovergelegen groen. Ook is er een praktische muurkast aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, voorzien van een moderne combinatie in hoekopstelling met inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Via zowel een loopdeur als openslaande tuindeuren is er toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerisolatie en vloerverwarming. Verder bevindt zich op de begane grond een fraai afgewerkte garage/hobbyruimte met voorgelegen carport en achtergelegen bijkeuken/wasruimte én een extra hobbyruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit een van de slaapkamers is een separate toiletruimte bereikbaar (ook makkelijk vanuit de overloop te realiseren). Tweede verdieping: Middels een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Calenta 40c HR107, eigendom, ca. 2011). Exterieur en bijgebouw: Aan de voorzijde ligt een voortuin en een diepe oprit met carport (voorzien van een lichtkoepel), die leidt naar het multifunctionele bijgebouw/garage. Deze fijne extra ruimte is fraai afgewerkt en beschikt eveneens over een lichtkoepel, een laminaatvloer en is voorzien van verwarming, elektra en water. Vanuit de garage is er toegang tot de achtertuin én tot een extra multifunctionele ruimte, die momenteel is ingericht als gezellige bar. Vanuit deze ruimte is bovendien een tweede multifunctionele ruimte bereikbaar, met de aansluitingen voor het witgoed en een wastafel. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt dankzij de overkapping een heerlijke plek om buiten te genieten. Verder is de tuin aangelegd met een waterpartij/vijver, bestrating en beplanting. Bijzonderheden: De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over dak- en vloerisolatie. De (hard)houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en HR glas en zijn recent deels nog geschilderd in 2024. Ligging: Deze instapklare 2 onder 1 kap woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat, pal tegenover een royaal plantsoen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groene landschap dat een gevoel van ruimte en rust geeft. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties en winkels. Het gezellige centrum van Budel ligt op enkele fietsminuten afstand, waardoor je profiteert van zowel een rustige woonomgeving als de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, maar ook dichtbij de natuur. Er is een zeer gunstige verbinding naar de A2 Eindhoven-Maastricht en NS station Maarheeze. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.