De Zeilen 19285 ML BuitenpostBuitenpost

Fraaie vrijstaande woning, met ruime aangebouwde garage, gelegen op een hoekperceel van 489 m2 in het dorp Buitenpost. Deze goed onderhouden woning beschikt over een energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van airco en 16 zonnepanelen. Toekomstbestendig te noemen! Verder beschikt de woning over een heerlijke aangebouwde serre, 4 slaapkamers, moderne badkamer en zonnige achtertuin met prieel op het zuidoosten. Een fijne eengezinswoning, ideaal om als gezin hier te wonen! Buitenpost ligt centraal gelegen ten opzichte van de provinciale wegen richting Leeuwarden, Groningen, Drachten en Dokkum. Door de ligging aan het spoor en nabij de A7 een ideaal forenzendorp! Het dorp kenmerkt zich door haar hoge voorzieningenniveau met o.a. een winkelcentrum, treinstation, sportaccommodaties, zwembad, basis- en voortgezet onderwijs en diverse zorginstellingen. Indeling van de woning: Begane grond: - zij-entree - hal met trapopgang - toilet met fonteintje - (slaap)kamer (circa 10 m2) op begane grond - begane grond voorzien van een massieve eiken vloer, uitgezonderd de bijkeuken - lichte woonkamer (45 m2) met aangebouwde serre. schuifpui en houtkachel - aangebouwde serre - ruime keuken met inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap - bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine aansluiting - aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur 1e verdieping: - overloop met vaste kast - 2e slaapkamer (circa 20 m2) over gehele breedte van de woning, voorzien van kastenwand - moderne badkamer met wastafel met meubel, 2e toilet en inloopdouche - 3e en 4e slaapkamer (circa beiden 8 m2) aan de voorzijde van de woning - vlizotrap naar de zolderverdieping Zolderverdieping: - bergzolder met dubbel dakraam. Ook gebruikt als (slaap)kamer Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 138 m2 exclusief garage en inhoud 656 m3 - perceel 489 m2 eigen grond - bouwjaar 1988 - energielabel A - volledig geïsoleerd - oprit met ruimte voor meerdere auto's - 16 zonnepanelen van toepassing - Big Green kalkpreventie en waterfilter - houten kozijnen met HR++ beglazing - centraal verwarmd met ITHO cv-ketel uit 2013 (eigendom) - airco van toepassing - verwachte aanvaardingstermijn is in het tweede kwartaal van 2026, dit is in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.