Boslaan 261405 CC BussumBoslaan

Aan een vriendelijke en rustige laan binnen villawijk het Spiegel in Bussum ligt deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. Bij de woning hoort een zonnige voortuin en via het zijpad bereik je de achtertuin. Vele voorzieningen liggen in de nabijheid. Het centrum en het treinstation van Bussum is te bereiken via de kronkelende lanen van het Spiegel binnen 5 minuten fietsen. Verder diverse basis en middelbare scholen, sportgelegenheid en natuur om de hoek gelegen. De woning is een aantal jaren geleden gemoderniseerd en uitgebouwd waardoor er meer ruimte op de begane grond is ontstaan. Bezit nog diverse karakter elementen uit de bouwperiode zoals paneeldeuren en vaste kasten met glas in lood ramen. Indeling: Entree, vestibule, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en de trap naar de kelder. Kamer en suite met kasten met glas in lood en schuifdeuren. De woonkamer aan de voorzijde heeft 2 deuren naar het voor terras. De achterkamer thans eetkamer heeft eveneens deuren naar de achtertuin, een lichtstraat voor goed daglicht en een verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, heeft veel kastruimte en is van een lichte kleurstelling. Deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via een vaste trap naar de overloop voorzien van goede daglicht toetreding. Vaste kast op de overloop met de opstelling voor de witgoed machines. Separate toilet Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vele vaste ingebouwde en op maat gemaakte kasten. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar een klein balkon. Badkamer met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar de zolderverdieping. Een open ruimte met een derde slaapkamer. Deze kamer heeft een vaste kast en vaste planken. Cv ketel op deze verdieping. Tuin: De zonnige voortuin, mooi afgeschermd met een blijvende groene haag ligt op het zuidwesten. Biedt plaats voor een leuke zit om te genieten van de zon. De achtertuin is te bereiken via het zijpad langs de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte NEN gemeten: 132 m2 - Inhoud NEN gemeten: 526 m3 - Overkapping/Balkon NEN gemeten: 7 m2 - Bouwjaar: 1917 - Perceelgrootte: 180 m2 - Energielabel: E - Schilderwerk buitenzijde dient gedaan te worden - Ouderdoms clausule van toepassing in de koopovereenkomst - Niet bewoning clausule van toepassing in de koopovereenkomst - Oplevering in overleg, kan snel Wij laten je dit gezellige woonhuis graag zien dus mail of bel ons kantoor en we plannen een bezichtiging voor je in!