Herman Gorterplaats 1632902 TD Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Dit ruime en keurig afgewerkte appartement is gelegen op een centrale locatie in Capelle aan den IJssel, op loopafstand van het Slotplein met een uitgebreid winkelaanbod. Daarnaast zijn ook metro- en bushaltes vlakbij, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over 2 slaapkamers (voorheen 3), een moderne keuken, strak gestucte wanden én airconditioning: instapklaar en comfortabel wonen! De oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers is door voorgaande bewoners deels aangepast; één slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor een extra ruime en lichte leefruimte. Indien gewenst is deze slaapkamer eenvoudig weer te realiseren. De keuken is door huidige eigenaar vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en inductie kookplaat (m.u.v. afzuigkap alles Siemens). De wanden zijn strak gestuct en dragen bij aan de frisse uitstraling van het geheel. De airconditioning zorgt bovendien voor aangename verkoeling in de zomermaanden én verwarming in de wintermaanden. De woning bevindt zich op loopafstand van het Slotplein, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Verder een ideale ligging t.o.v. Winkelcentrum De Koperwiek, sportverenigingen, Golfbaan en diverse grote uitvalswegen, zoals de A16, A15 en A20. Zo is deze woning altijd goed bereikbaar en ben je binnen 10 min. in Rotterdam Centrum. Indeling: Begane grond: Afgesloten en centrale entree, intercom/bellen, dubbele lift, brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Eigen afgesloten berging. Zevende verdieping: Galerij. Woningentree, hal met meterkast. Gesloten keuken in U-opstelling, voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. Tweede hal, toiletruimte met wandcloset. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en nette betegeling. Twee slaapkamers, praktische inpandige bergruimte. Royale woonkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon is ca. 10 m2, gesitueerd op het zuidwesten en biedt uitzicht over de fraai aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin én over de skyline van Rotterdam. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1967; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 85 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 10 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 5 m²; • Inhoud: ca. 264 m³; • Voorzien van airconditioning; • Royaal balkon op het zuidwesten met vrij en fraai zicht; • Twee slaapkamers; • Bijdrage V.v.E. € 181,- per maand, voorschot stookkosten € 150,- per maand; • 1e Supermarkt op 10 min lopen of 4 min fietsen; • 1e metrostation op 5 min lopen; • Nabij uitvalswegen N210, N219, A16 en A20; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.