Maria Danneels erf 332907 BD Capelle aan den IJsselErvenbuurt

Bij interesse gelieve de aanvraag voor een bezichtiging via Funda (mail) te doen. Wij nemen vervolgens contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging. Een royaal 4-kamer appartement met een ruim en zonnig dakterras op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in een beveiligde parkeergarage. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van drie slaapkamers (voorheen vier), een royale woonkamer, een moderne badkamer en een energielabel A. Het appartementencomplex is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen en faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is goed en het openbaar vervoer is op 5 minuten loopafstand en er zijn diverse uitvalswegen op circa 5 minuten (auto)rijden. Bijzonderheden: - Ca. 118 m² woonoppervlakte, - Ca. 389 m³ inhoud; - Ca. 4 m² externe bergruimte; - Bouwjaar 1980; - Stadsverwarming; - Zéér ruim terras op het zuidwesten van circa 43 m²; - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Eigen parkeerplek in de parkeergarage; - Energielabel A; - VvE bijdrage: ca. €246 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Entree met een bellentableau, een berging, een eigen parkeerplaats en de trapopgang naar het appartement. 1e verdieping Vanuit de entree bereikt men de meterkast, een bergkast, een toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De speelse woonkamer is zeer ruim en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De royale woonkamer kan ingedeeld worden met een lounge-gedeelte aan de achterzijde die toegang biedt tot een ruim dakterras en door een eetgedeelte aan de voorzijde bij de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich ook nog een werkruimte/bergruimte, wat uiteraard ook gebruikt kan worden als (kleine) slaapkamer. Ook deze ruimte geeft toegang tot het dakterras. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot een ruime slaapkamer met een eigen douchecabine. Een tussenhal geeft toegang tot een ruime bergkast, een slaapkamer (voorheen 2) en een moderne badkamer. De slaapkamer is circa 21 m² en deze ruimte kan weer teruggebracht worden naar twee slaapkamers. De badkamer is vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Men kan gebruik maken van een whirlpool, een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd. Dakterras Er is een heerlijk dakterras beschikbaar van maar liefst 43 m². Eigen parkeerplaats Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in een beveiligde en afgesloten parkeergarage. Berging Onder het complex kan er nog gebruik gemaakt worden van een berging van circa 4 m². Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.