Valeriusrondeel 3132902 CJ Capelle aan den IJsselValeriusbuurt

Kopers opgelet!! Hier treft je een knus 2 kamer appartement (35 m2 woonoppervlakte) op de achtste woonlaag (=9e verdieping) met een lichte woonruimte, open keuken en een kleine slaapkamer en een schitterend uitzicht over Capelle aan den IJssel en Rotterdam. Tevens een ruim en zonnig balkon, gesitueerd op het zuidwesten. Verder is deze woning gelegen in een goed en uitstekend onderhouden complex met afgesloten ontvangsthal, lift en eigen berging op de eerste verdieping. Verder op een ideale ligging t.o.v. Winkelcentrum De Koperwiek, sportverenigingen, Golfbaan en diverse grote uitvalswegen waaronder A16, A15 en A20. Zo is deze woning altijd goed bereikbaar en ben je zelfs binnen 10 min. in Rotterdam Centrum. Vlakbij metrostation Slotlaan en gelijknamig winkelcentrum Slotplein met winkels voor alle dagelijkse boodschappen. Binnen tref je een leuke woning met een praktisch ingedeelde woonkamer, open keuken en toegang tot het zonnige balkon, Verder een kleine slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en een hal met meterkast en vaste kast. Op de eerste verdieping tref je nog een handige fietsenberging voor wat extra opslag of de stalling van je fiets of scooter. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1971; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 35 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): ca. 6 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 5 m²; • Inhoud: ca. 102 m³; • Eigen grond; • Gezonde VVE en goed geïsoleerd; • Blokverwarming; • Royaal balkon op het zuidwesten met vrij en fraai zicht; • Bijdrage V.v.E. € 90,50 per maand; • Voorschot stookkosten € 66,- per maand; • 1e Supermarkt op 10 min lopen of 4 min fietsen; • 1e metrostation op 5 min lopen; • Nabij uitvalswegen N210, N219, A16 en A20; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Oplevering in overleg; • Energielabel E, geldig tot en met 2030. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.