Tussenspoor 62908 BE Capelle aan den IJsselSporenbuurt-west

Verzorgde 4-kamer eengezinswoning met een moderne keuken (2022), uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen, twee bergingen en een bijna 17 meter diepe achtertuin! De woning is gelegen in de wijk Schollevaar, in een rustige straat en heeft voorzieningen zoals scholen, winkelcentra De Scholver en Alexandrium, trein- en busstation en uitvalswegen in de nabije omgeving. Indeling Entree in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca. 35m2 door de ruime uitbouw. Er is een goede lichtinval door de brede schuifpui welke zorgt voor een mooi uitzicht op de achtertuin. Tevens is er in de woonkamer een handige bergkast onder de trap. De achtertuin is netjes aangelegd met een vlonderterras, houten schuttingen en terrastegels. Er zijn in de tuin twee bergingen van ca. 4m2. Verder is er een buitenkraan en een achterom naar een rustig, autovrij (speel)pleintje. Door de diepte van bijna 17 meter is er in deze tuin altijd wel ergens van zon of schaduw te genieten. De halfopen keuken heeft een moderne hoekopstelling (2022) met inbouwapparatuur zoals een inductiefornuis met een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een kokend waterkraan. Er is een aparte kastenwand met de koel-/vriescombinatie en de magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. 1e etage: Op deze etage bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn resp. 8 m2 en 12 m2. De badkamer is vergroot en ligt over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een hoekligbad. Tevens is er een verlaagd plafond met spots, een designradiator en twee dakramen voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. Vanaf de overloop is een royale bergkast bereikbaar. 2e etage: De 2e etage is vergroot met 2 dakkapellen. De derde slaapkamer is ca. 15m2 en heeft een mooie lichtinval en bergruimte in de knieschotten. Vanaf de overloop is een wasruimte bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: De woning wordt "gasloos" verwarmd door middel van stadsverwarming; Er is vloerverwarming op de begane grond; De woonkamer is uitgebouwd in 2005; De woning is geheel voorzien van dubbel glas in deels kunststof kozijnen; Bijna 17 meter diepe achtertuin gelegen op het noorden; Oplevering in overleg, bij voorkeur mei 2025.