C.F. Smeetslaan 1481901 GA CastricumCentrum-Zuid

Een licht en comfortabel 2-kamer appartement in hartje Castricum! Deze woning vind je op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Het complex beschikt over liften en aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Op de begane grond zijn meerdere entrees, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw. Bij de entree bevindt zich het bellentableau voorzien van intercominstallatie, de brievenbussen en de toegang naar de bergingen. Ook bij dit appartement heb je een eigen berging voor je extra spullen en/of het stallen van je fiets. Via de trap of lift is de derde verdieping te bereiken. Het appartement biedt volop mogelijkheden om het naar jouw eigen smaak in te richten. Bij binnenkomst in de hal treft je direct het separate toilet en een handige opbergkast. De ruime, lichte woonkamer met open keuken is het hart van het appartement. De keuken is praktisch en eenvoudig ingericht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuiden, de ideale plek voor een kop koffie. De slaapkamer aan de achterzijde is rustig en biedt voldoende ruimte. De aangrenzende badkamer beschikt over een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Tevens is deze ruimte doormiddels een extra deur te bereiken vanuit de woonkamer. Ook is er een garagebox op de begane grond, perfect voor het stallen van de auto, fiets of voor extra opbergruimte. Let op; deze is separaat te koop voor € 35.000,- k.k. en dus niet bij de prijs inbegrepen. De locatie van het appartement is perfect: op loopafstand van Winkelcentrum Geesterduin, op fietsafstand van het dorpshart van Castricum, het NS-station en het strand en de duinen. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik! Verduurzaming: Er zullen dit jaar diverse verduurzamingswerkzaamheden aan het gebouw plaatsvinden. Hierbij moet je denken aan o.a. isoleren van de gevelpanelen en spouwmuren, vervangen dubbel glas door HR++, schilderwerk, verwarmingsinstallatie, zonnecollectoren en optimaliseren (CO2 gestuurd) van de ventilatie per woning. De kosten van deze verduurzaming worden vanuit de VVE betaald. Bijzonderheden: • De "As is-where is" clausule is van toepassing • Voorzien van meerdere liften • Groot balkon op het zuiden • Servicekosten van € 333,44 per maand (o.a. opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimte, liftonderhoud en reserveringen voor onderhoud) • Voorschot á €100,- stookkosten per maand, let op: afhankelijk van uw eigen gas- of elektriciteitsverbruik • Separaat te koop: garagebox op de begane grond voor € 35.000,- k.k. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda.