Nansenlaan 431902 DB CastricumMolendijk

Ruime, lichte eengezinswoning in het gezellige Castricum nabij bos, duin én strand! Wat een heerlijkheid, wonen in Castricum! Deze fijne eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt alles wat je je kunt wensen: ruimte, licht, comfort en een prachtige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen én de natuur. Winkelcentrum Geesterduin, op loopafstand, biedt alles voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast vind je op korte afstand een binnenzwembad, sportfaciliteiten, basisscholen én het bruisende dorpscentrum van Castricum. Hier geniet je van wekelijkse markten, sfeervolle zomerbraderieën, gezellige cafés en restaurants. En alsof dat nog niet genoeg is: bos, duinen en het strand zijn binnen fietsafstand bereikbaar. Bovendien ben je dankzij het NS-station en de nabijgelegen snelwegen zó in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Deze verrassend ruime tussenwoning biedt volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin én een zonnige voortuin, is dit het perfecte huis voor een ieder die wil genieten van rust, ruimte én het buitenleven. Indeling Begane grond: We betreden de woning via de zonnige voortuin op het zuiden. De hal (ca. 5,5 m²) biedt toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de dichte keuken en de doorzonwoonkamer. De keuken (ca. 7 m²) geeft toegang tot de achtertuin en is voorzien van inbouwapparatuur, een gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Dankzij het grote raam is de keuken heerlijk licht. De woonkamer (ca. 27,5 m²) is ruim en licht. En denk eens aan de mogelijkheid om de huidige gesloten keuken bij de woonkamer te betrekken door er een open keuken van te maken. Dat zal de woonkamer nóg aantrekkelijker en gezelliger maken! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je de badkamer (ca. 4,5 m²) met douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator, en een ruime slaapkamer (ca. 12 m²). Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers: een grote (ca. 15 m²) en een kleinere kamer (ca. 6,5 m²) met vaste kast. Tweede verdieping: De zolderverdieping, onder de schuine kap van de woning, is verrassend ruim. Op de voorzolder (ca. 6,5 m²) vind je de opstelling van de CV-ketel, wasmachineaansluiting en een dakraam. Daarnaast is er een vierde slaapkamer (ca. 12 m²) met dakkapel. Tuin De voortuin op het zuiden biedt de hele dag zon ideaal voor een kop koffie in de ochtend of genieten van de zon met een boek in de namiddag. De achtertuin gelegen op het noorden, is diep dankzij de lengte van 16 meter. Hier kun je op warme dagen de verkoeling opzoeken of juist meedraaien met de zon. Aan privacy geen gebrek: de tuin is aan weerszijden voorzien van houten schuttingen en beschikt over een grote stenen berging (ca. 12,5 m²) over de gehele breedte. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin; - Woonoppervlak ca. 109 m²; - Energielabel C; - Dak gunstig gelegen voor zonnepanelen; - Grote, besloten achtertuin; - Rustige en groene omgeving; - Nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Verkoper is niet bekend met de woning; - In de koopovereenkomst wordt opgenomen de ouderdom, asbest en de niet-zelfbewoningsclausule; - Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig.