Henk Derksenstraat 57742 LV CoevordenOssehaar

Gelegen in Ossehaar, de populaire en kindvriendelijke woonwijk waar deze moderne, in 2019 gebouwde en uitgebouwde eengezinswoning op 135 m² eigen grond staat. Je woont hier in een ruim opgezette, groene omgeving, op korte fietsafstand van scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Coevorden. Met een vaste trap naar de zolder is een vierde slaapkamer gecreëerd. Ideaal voor starters die willen doorgroeien én voor gezinnen die net dat beetje extra ruimte zoeken. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, moderne open keuken, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer, was- en stookruimte. Overig: houten tuinhuis. INFO - bouwjaar 2019 - woonoppervlak 136m² - inhoud 483m³ - perceeloppervlak 135m² - dak-, muur- en vloerisolatie - volledig voorzien van dubbele beglazing HR++ - 20 zonnepanelen - energielabel A++ - vloerverwarming begane grond - tuin op westen met achterom - goede ligging in de woonwijk, nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen - aanvaarding in overleg. Een leuke, ruime woning in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.