Nieuwe Krim 137741 NR CoevordenNieuwe Krim

Nieuw in de verkoop: Nieuwe Krim 13 Coevorden. Op een heerlijke locatie in de Nieuwe Krim gelegen, op zo'n tien autominuten van het centrum van Coevorden en met prachtig vrij uitzicht bevindt zich deze ruime helft van woonboerderij met kas/tuinkamer en houten schuur. Het geheel bevindt zich op  een perceel van 3.305m² eigen grond. Hoewel de woning deels gerenoveerd en gemoderniseerd moet worden, biedt dit ook een uitgelezen kans om een droomhuis geheel naar eigen wens te creëren. Ook is deze woning geschikt voor meervoudige bewoning. De woning is recent verduurzaamd met o.a. 48 zonnepanelen, airco (verkoelen en verwarmen) en een warmtepomp. De royale tuin is op het noordwesten gelegen en biedt veel privacy. Met meerdere terrassen en een kas met tuinkamer is er altijd een lekker plekje om te zitten. De woning ligt aan viswater en heeft daarom prachtig vrij uitzicht.  INDELING: Begane grond: hal/entree. Woonkamer voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een Skantech houtkachel. Open keuken voorzien van diverse apparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Bijkeuken met wc en wasmachineaansluiting Badkamer met douche en wastafel. Drie slaapkamers. Keuken met eenvoudig keukenblok. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Werkplaats met airconditioning en berging met laminaatvloer.  Gastenverblijf: Hal. Kamer met eenvoudig keukenblok. Slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet.  Eerste verdieping: Twee slaapkamers. Ruime overloop met vlizotrap naar:… Tweede verdieping: Zolder.  Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren, gedeeltelijk vloerverwarming, houtkachel en warmtepomp; - woning heeft vloerisolatie en gedeeltelijk dak-. muur- en glasisolatie; - 3 cv-ketels van Itho (2010); - warmtepomp 2024; - 48 zonnepanelen 2022; - airconditioning 2021; - energielabel A; - prachtig uitzicht over viswater.