Plataan 87742 RV CoevordenDe Heege

Ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage in de leuke woonwijk "De Heege" te Coevorden. Aan een rustige en nette straat staat deze ruime gezinswoning met aangebouwde garage en onderhoudsarme tuin. De woning is gebouwd in 1993, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 151 m² en staat op een perceel van 252 m². Op het gebied van verduurzaming zijn er recent zonnepanelen, een nieuwe HR combiketel en een airco-unit geplaatst. Indeling: Begane grond: ruime entree/ hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, ruime straatgerichte woonkamer, open woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het terras en luxe inbouwkeuken voorzien van natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser, praktische bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluitingen en deur naar de tuin, binnendoor naar de aangebouwde garage met kastenwand. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie prima slaapkamers waarvan 1 met balkon en de moderne complete badkamer. De badkamer is ingericht met een hangtoilet, douchehoek, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, cv-ruimte, bergruimte en ruime vierde slaapkamer met dakkapel, ook perfect te gebruiken als werkkamer. Tuin: de tuin heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten en heeft meerdere terrassen, waarvan één overdekt. Tevens is er een tuinschuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Ligging: basisscholen, speelgelegenheden, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Coevorden en het NS-station zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Emmen, Hardenberg, Duitsland en de A37. Extra informatie: - Energielabel B, geldig tot 17-06-2026. - Zonnepanelen 7 stuks, geplaatst in 2024, eigendom, jaaropbrengst ca. 2700 kWh. - HR combiketel 2024 geplaatst. - Meterkast vernieuwd in 2024. - Airco-unit geplaatst in 2025, deze kan zowel verwarmen als koelen. - Dakkapel geplaatst op de tweede verdieping. - Schilderwerk extern gedaan in 2022. - Ruime oprit met carport. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, horen wij graag van u!