Zwaanstraat 1205431 BP CuijkCuijk kern

Gelegen in het centrum van Cuijk, op de hoek van de begane grond, ligt dit gezellige sfeervolle appartement met eigen terrasje en mooie lichtinval. Het energiezuinige complex is in 2016 gebouwd en in de tussentijd goed onderhouden. Het complex ligt tegen het centrum aan, schuin tegenover de winkelvoorzieningen. In de omgeving staan weinig andere gebouwen zodat je vrij uitzicht, geen inkijk en een mooie lichtinval hebt. Via de intercom kunnen je gasten aanbellen bij de centrale entree. Via deze nette hal ben je makkelijk bij de woning. Je hoeft namelijk geen trappen te lopen! In het kleinschalige complex zijn slechts 15 andere appartementen gelegen, waardoor het makkelijk leefbaar en beheersbaar blijft. Het woongedeelte is ruim en licht, met ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en de kamer een open, luchtige sfeer geven. Er is bovendien voldoende ruimte om een lekkere zithoek te maken en een eetgedeelte te plaatsen zodat je gezellig met je vrienden heerlijk kan tafelen en chillen. De luxe open keuken, uitgerust met alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren, zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een apart koelvriescombinatie, maakt het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van de frisse lucht of een gezellig ontbijt. Tussen het woongedeelte en de slaapkamer bevindt zich het toilet, dat niet alleen voorzien is van een fonteintje, maar ook mooi is afgewerkt. Dankzij het wandcloset zijn er voldoende mogelijkheden om makkelijk schoon te maken. Hier vind je ook de badkamer en de techniekruimte. Deze handige tussenruimte werkt bovendien als geluidsbuffer, zodat je ongestoord kunt slapen, zelfs als je partner vroeg uit bed moet. De badkamer is keurig onderhouden en biedt voldoende ruimte om je comfortabel af te drogen na een verfrissende douche. De ruime slaapkamer heeft genoeg plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamer ligt aan de koele en rustige kant van het gebouw. Achter het complex is een gemeenschappelijke berging aanwezig. Deze biedt voldoende ruimte om je fiets of scooter droog te stallen. Als je een appartement koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd. Het maandelijkse voorschot van de VvE voor het appartement bedraagt circa € 125,- (conform begroting 2025). Cuijk Dit appartement bevindt zich in het hart van Cuijk, waardoor je profiteert van een prachtige omgeving met winkels, restaurants, en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Met makkelijk toegang tot het openbaar vervoer en de snelweg, is dit de ideale uitvalsbasis voor werk en vrije tijd. Voor een gemeente met een kleine 25.000 inwoners heeft Cuijk opvallend veel voorzieningen en faciliteiten voor inwoners, ondernemers en toeristen. De charme van zijn kleinschaligheid in combinatie met de veelzijdigheid aan mogelijkheden, maakt Cuijk tot een uitgelezen plek om te wonen, werken, ondernemen, winkelen en recreëren. Bereikbaarheid Tussen de autosnelweg, rivier en spoorlijn, ligt Cuijk, met recht uniek te noemen. Pal aan de rijksweg A73/E31, zijn er snelle directe verbindingen met Nijmegen, Venlo en richting de Randstad. Twintig minuten verderop ligt net over de grens airport Weeze. Een half uurtje verder ligt de luchthaven van Düsseldorf. Binnen 55 kilometer kom je aan bij Vliegveld Eindhoven en via de drukbevaren Maas is Cuijk makkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - In het centrum; - Ruime woonkamer; - Open keuken; - Dicht in de buurt van uitvalswegen; - Voldoende privacy; - Complex uit het bouwjaar 2008; - Terras aanwezig; - Vrij uitzicht; - Projectnotaris van toepassing; - Het betreft een voormalige huurwoning, verkoper hanteert eigen artikelen in de koopovereenkomst.