Kruisdistel 35432 BH CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON TOPPER Deze sfeervolle geschakelde woning in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen is een ware topper! Dankzij diverse renovaties en moderniseringen in de afgelopen jaren voldoet deze woning niet alleen aan de hedendaagse woonwensen, maar ook aan energiezuinige standaarden. Met 11 zonnepanelen, airco’s op iedere verdieping en geïsoleerde zolder ben je klaar voor een comfortabele en duurzame toekomst. GEZELLIGE WOONRUIMTE Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling en warme sfeer van deze woning op. De hal geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje, een praktische voorraadkast en de trap naar boven. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een knusse zithoek. De moderne open keuken met de eethoek is een echte eyecatcher: een gezellige plek met uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je via een portaal de enorme garage én de tuin. GARAGE MET MOGELIJKHEDEN De garage is opvallend groot en biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor een werkbank, fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een handige zij-ingang, ideaal voor bijvoorbeeld tuinaccessoires of extra toegangsmogelijkheden. Vanuit de garage loop je direct de bijkeuken in – zie de plattegrond voor meer details. Een praktische en multifunctionele ruimte die volop gemak biedt! 4 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning voor extra comfort. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien met een douche, wandcloset en dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast met een volledig afgewerkte zolder, omgebouwd tot een royale vierde slaapkamer. Hier zorgen knieschotten voor extra bergruimte. Op de voorzolder vind je de cv-installatie en witgoedaansluitingen, slim ingedeeld voor een efficiënte indeling. ZONNIGE TUIN EN PRIVACY De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt rust en privacy. Dankzij de ligging naast een toegangsweg naar de achtergelegen parkeerplaatsen geniet je hier van weinig inkijk van de buren en passanten en kun je in alle rust van je groene buitenruimte genieten. Met een gezellig terras, een zonnescherm en een poort naar de zijkant is dit een praktische tuin voor jou en jouw gezinsleden. OMGEVING Deze woning is gelegen in de gewilde wijk van Cuijk, de Heeswijkse Kampen. Hierdoor is de woning enorm centraal gelegen en dichtbij supermarkten, basisschool met kinderdagverblijf, centrum van Cuijk met alle voorzieningen zoals horeca, schouwburg en treinstation. De snelweg A73 is binnen enkele minuten bereikbaar en hierdoor ben je snel onderweg richting Nijmegen of binnen het Land van Cuijk voor het werk. GOED OM TE WETEN: - 11 zonnepanelen (2020) voor energiezuinig wonen - Airco op iedere verdieping - Moderne keuken met uitzicht op de achtertuin - Zonnescherm aanwezig - Enorme garage met aparte zij-ingang en directe toegang tot de bijkeuken - Volledig afgewerkte zolder als vierde slaapkamer - Zonnige tuin met veel privacy - Centrale ligging in de populaire wijk Heeswijkse Kampen Ben jij op zoek naar een woning die ruimte, comfort, privacy én duurzaamheid biedt? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. Deze woning is klaar om nieuwe herinneringen te maken!