Zilveresdoorn 145432 KJ CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON THUIS AAN DE ZILVERESDOORN Ruim wonen, groen uitzicht en elke dag samen genieten van (t)huis! Soms kom je in een huis waar alles klopt. Waar licht, ruimte en sfeer samenkomen en waar je meteen voelt: hier wil ik wonen. Zilveresdoorn 14 in Cuijk is zo’n plek. Een goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning op een gewilde locatie, met uitzicht op de speelweide. Een huis dat uitnodigt om te leven, te lachen en te genieten. KOM BINNEN Je stapt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer, licht, sfeervol en met een prachtige glazen schuifpui die de tuin als het ware naar binnen haalt. De houten vloer zorgt voor warmte en karakter, terwijl het vele licht voor een open en luchtige sfeer zorgt. KOKEN & SAMENZIJN De gezellige keuken met kookeiland is een fijne plek voor iedereen die van koken of samenzijn houdt. Hier geniet je van het uitzicht op het groen, terwijl het eten pruttelt en de geur van vers gezette koffie zich verspreidt. De koelkast en combi-oven zijn in de laatste jaren vernieuwd, klaar voor veel kookplezier. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne, stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De overloop is voorzien van airconditioning (2021), zodat het ook in de zomer heerlijk koel blijft op deze verdieping. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een recent geplaatste dakkapel. Deze gehele ruimte is inmiddels fraai afgewerkt met spotjes, een mooie vloer en is helemaal klaar om te gebruiken als werk- of slaapkamer, zodat het helemaal aansluit bij jouw wensen. Daarnaast is er een aparte wasruimte. Hier is volop bergruimte achter de knieschotten, dit zorgt voor een praktische én nette manier om alles op te bergen. TUIN OM IN TE GENIETEN De achtertuin ligt op het zuiden, dus zon verzekerd! Er zijn twee terrassen: één direct aan de woonkamer met een groot zonnescherm en een tweede terras met harmonicadoek waar je in alle rust kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met gras en borders. GARAGE Naast de woning is een garage met openslaande deuren en op de oprit vind je een aansluiting voor een laadpaal. Handig én toekomstbestendig. GOED OM TE WETEN - Sfeervolle gezinswoning - Ruime garage en eigen oprit - Airconditioning 1e verdieping aanwezig - Voorzien van 16 zonnepanelen (2019) - Zonwering op beide terrassen - Aansluitingen voor laadpaal blijven aanwezig - Energielabel A KINDVRIENDELIJKE EN WATERRIJKE OMGEVING Wonen op de Zilveresdoorn is wonen in het populaire project "Wonen in het Groen", gelegen in de geliefde woonwijk de Heeswijkse Kampen in Cuijk. Het project biedt allerlei voordelen zoals een groene en waterrijke leefomgeving. Vanuit de woning wandel je direct vanuit de straat langs het water van de Kraaijenbergse Plassen. De omgeving is kindvriendelijk en biedt diverse speeltuinen zoals speelpark "Cuijkse Tuinen", maar ook basisschool De Waai en kinderdagverblijf Pardoes liggen op nog geen 400 meter afstand. De A73 is binnen 5 autominuten bereikbaar, waardoor je snel in Nijmegen, Venlo of zelfs Duitsland (luchthaven Weeze) bent. Ook snelfietsroute F73 Cuijk-Nijmegen loopt vlak langs de wijk, ideaal voor forenzen die graag duurzaam reizen. Kortom: een heerlijke woning met veel ruimte, comfortabel en energiezuinig. Wil jij een afspraak voor een bezichtiging maak dit vandaag nog bekend bij makelaar Martijn Willems.