Zomereik 155432 KS CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON DIRECT IN DE CUIJKSE TUINEN Deze ruime geschakelde tweekapper biedt alles wat je zoekt: een woonkamer met vloerverwarming en houtlook laminaat, een moderne keuken, een royale tuin met sfeervolle overkapping en tuinhuis, én 4 slaapkamers. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig vrij uitzicht. Bovendien ligt de woning in de gewilde nieuwbouwwijk "De Cuijkse Tuinen", maar hier hoef je niet meer te wachten tot de bouw klaar is en kun je direct wonen met het gezin. WELKOM ! Stap binnen in een warm welkom! De ruime hal leidt je naar een lichte, uitnodigende woonkamer waar vloerverwarming en de houtlook-vloer zorgen voor extra comfort. Dankzij de open indeling vloeien de zithoek, eethoek en keuken moeiteloos in elkaar over, waardoor een gevoel van ruimte en gezelligheid ontstaat. KLOPPEND HART Het kloppende hart van deze leefruimte? Het moderne kookeiland. Hier komen culinaire creativiteit en samenzijn perfect bij elkaar. Of het nu gaat om een uitgebreid ontbijt op een luie zondagochtend, een snelle doordeweekse maaltijd of een gezellig diner met vrienden—dit is dé plek waar heerlijke geuren en fijne gesprekken elkaar ontmoeten. Naast de keuken bevindt zich een handige provisieruimte, ideaal voor het opbergen van de wekelijkse boodschappen. En alsof dat nog niet genoeg is, brengen de openslaande deuren in de zithoek het buitenleven naar binnen. Ze laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en verbinden de gezellige binnenruimte met de tuin, waar je het hele jaar door kunt genieten. 3 SLAAPKAMERS & LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Een van de drie slaapkamers is voorzien van een frans balkon en alle kamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer. De badkamer is comfortabel en strak ingericht met een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een stijlvolle wastafel. EXTRA 4e KAMER De tweede verdieping van de woning is bijzonder ruim en biedt veel mogelijkheden voor indeling. Deze ruimte kan gemakkelijk dienen als extra vierde slaapkamer maar het is ook geschikt als hobby- of werkkamer. Daarnaast zijn op de tweede verdieping de witgoedaansluitingen te vinden wat het praktische gebruik van deze verdieping nog verder vergroot. TUIN Via de openslaande deuren in de eethoek stap je direct de diepe, keurig aangelegde tuin in. De tuin beschikt over een terras, tuinhuis met overkapping en een vrije achterom. De overkapping biedt extra comfort zodat je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten of als fietsenstalling in het najaar/wintertijd. Het tuinhuis is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. OMGEVING Deze prachtige woning biedt een vrij uitzicht en ligt op een ideale centrale plek tegenover Speelpark De Cuijkse Tuinen. Dit is de perfecte locatie voor opgroeiende kinderen om buiten te spelen en voor wie van wandelingen en fietstochten houdt in de natuurlijke omgeving van de Kraaijenbergse Plassen of aan de overkant van de Maas de Mookerheide. Dankzij de A73 ben je snel onderweg naar Venlo of Nijmegen met de auto. Via de fietsbrug Maasover ben je zelfs met de tweewieler in een mum van tijd in Nijmegen en omstreken. Het treinstation in het centrum van Cuijk biedt de mogelijkheid met de trein te reizen en de bus stopt om de hoek voor als je van het openbaar vervoer afhankelijk bent. De basisvoorzieningen zoals supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en bistro Het Boothuys liggen op korte afstand in de wijk. En ga je graag een avondje uit dan is het centrum van Cuijk op nog geen 10 minuten fietsafstand de aangewezen plek om te genieten van een filmpje in de bioscoop of van een andere culturele of culinaire verwennerij. GOED OM TE WETEN: - Energielabel A, dus energiezuinig; - Vloerverwarming benedenverdieping, exclusief toilet voor extra comfort; - Volledig geïsoleerd; - WTW-systeem. Wil jij deze woning graag van binnen zien en zie jij de kinderen graag buitenspelen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar wat er allemaal voor een voordelen zijn bij deze woning!