Herenstraat 124101 BT CulemborgBinnenstad

SFEERVOL APPARTEMENT MET TUIN IN HARTJE CULEMBORG Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, midden in het levendige historische centrum van Culemborg? Dan is dit jouw kans! Dit in 2014 compleet gerenoveerde appartement op de begane grond combineert modern wooncomfort met een vleugje charme van vroeger. En extra fijn: je hebt een eigen tuin mét achterom, ideaal voor een ochtendkopje koffie of barbecue met vrienden. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig geheel van 2 appartementen. Gelegen in een rustige, autoluwe straat, woon je hier letterlijk om de hoek van het gezellige marktplein vol terrassen, winkels en horeca. Historische panden, groene uiterwaarden en het NS-station op loopafstand maken dit de perfecte plek voor starters die van gemak en sfeer houden. INDELING: Begane grond: Entree via de centrale gezamenlijke hal. Deur naar eigen appartement. Binnenkomst in de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over moderne apparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, magnetron en afzuigkap. Extra leuk is de bar waar je makkelijk aanschuift met een drankje of hapje. Hal naar de badkamer en slaapkamer. De praktische badkamer is strak afgewerkt met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de eigen tuin met een ligging op het oosten. Hier begin je de dag met zonlicht of geniet van je privacy in de buitenlucht. Tuin: De achtertuin is bestraat en heeft een achterom. Er is een eigen berging voor het opbergen van een fiets en/of spullen. Een perfecte plek om buiten te zitten en te genieten van de rust in de binnenstad. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: begin 20e eeuw, volledig gerenoveerd. • Isolatie: Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, hardhouten kozijnen. • Verwarming: CV-ketel (2014) en elektrische bijverwarming. • Centrale voordeur met intercom. • Gelegen in gebied met beschermd stads-en dorpsgezicht. • Bijdrage VVE: 188,-- per maand. DIT IS JOUW KANS! Met jouw eigen smaak maak je van dit appartement helemaal jouw droomhuis. De ideale combinatie van een moderne basis én authentieke sfeer. Bel voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis aan de Herenstraat 12 in Culemborg! Aanvaarding: In overleg.