Akkerwinde 454102 JK CulemborgVoorkoop Noord

Akkerwinde 45                                  Culemborg Op een zeer fraaie locatie, aan de rand van een park, aan een rustige weg gelegen, royale geschakelde TWEE ONDER EEN KAP WONING met AANGEBOUWDE STENEN GARAGE. De woning is gelegen in de nabijheid van winkelcentrum Chopinplein, scholen, kinderboerderij en het NS treinstation. Deze woning beschikt over een riante tuingerichte woonkamer, woonkeuken met uitgebreide inbouwkeuken, praktische bijkeuken, 5 slaapkamers, badkamer met een ligbad, toilet en douchecabine en een heerlijke achtertuin met een zonnige ligging op het zuid/westen. Bouwjaar: 1978 Woonopp.: 172 m² Perceelopp.: 267 m² Inhoud: 682 m³ Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobe, toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, grote schuifpui naar de achtertuin, veel lichtinval, houtkachel en een hal met trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken. Middels een kunststof schuifpui is ook de achtertuin te bereiken. De praktische bijkeuken met veel opbergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Doorgang naar de grote inpandige garage met voldoende opbergmogelijkheden.   1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel met meubel. Vaste trap naar..... 2e verdieping: Overloop, bergruimte met de opstelling van de cv-ketel (2011). Op deze verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers.  Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. De achtertuin met een vrije ligging op het zuid/westen is voorzien van een terras, vijver en plantenborders. De woning is tevens middels een achterom bereikbaar. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De kozijnen zijn grotendeels van onderhoudsvriendelijk kunststof. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 525.000,- k.k.