Sold

Ganzebloem 74102 XH CulemborgVoorkoop Noord

€ 415,000 k.k.
Map
  • 109 m²
  • 154 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
April 14, 2025
Date of sale
April 23, 2025
Term
9 days

Description

Deze ROYALE TUSSENWONING met carport en 2 bergingen is gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk 'Voorkoop'. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groenvoorziening en in directe nabijheid treft u het winkelcentrum Chopinplein, de kinderboerderij, diverse scholen en op nog geen 10 minuten fietsen het NS treinstation. Deze ruime woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken met een recent vernieuwde inbouwkeuken (2024), 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met een douche en 2e toilet, 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 109 m²  Inhoud: ca. 386 m³ Perc.opp.: ca. 154 m² Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en openslaande tuindeuren naar de diepe tuin. Open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken (2024) met een spoelbak met kokend waterkraan, inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie.  1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met badkamermeubel, 2e toilet en een designradiator. Vaste trap naar... 2e verdieping: Voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte met knieschotruimte en een 4e slaapkamer voorzien van 2 grote dakramen (2025). Tevens is er een luik naar een kleine bergvliering. Buitensituatie: Voor- en achtertuin. De woning is aan de voorzijde voorzien van een vrijstaande stenen berging en een carport. De achtertuin is voorzien van een terras, houten berging, plantenborder en een achterom. Algemeen: De woning heeft een energielabel C. Verwarming en warm water middels een combi cv-ketel uit 2023 De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Tevens zijn alle ramen voorzien van ventilatieroosters en horren. Aanvaarding: In overleg  Vraagprijs: € 415.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,807
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
7 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

CULEMBORG K 2892
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (10.00 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,496x

Viewed

28x

Saved

14-4-2025

On Funda

Neighborhood

Voorkoop Noord

Culemborg
Residents
1,385
Family with children
50%
Avg. asking price / m²
€ 3,788

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.