Molenwindsingel 404105 HK CulemborgGoilberdingen Oost

TE KOOP; RIANTE HALF-VRIJSTAANDE WONING MET 7 KAMERS EN EINDELOOS VEEL MOGELIJKHEDEN! Wonen in de populaire wijk Molenzicht betekent genieten van rust, ruimte én comfort. Deze half-vrijstaande woning biedt je alles wat je zoekt – en meer. Van een groene ligging en een lichte woonkamer tot twee slaapkamers op de tweede verdieping. Perfect voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers. En met maar liefst zeven kamers is er altijd plek voor jouw plannen, dromen of wensen. Stel je voor: vanuit je ruime woonkamer kijk je uit over een brede, groene strook vol rust en ruimte. Je woont hier op een ruim perceel van 268 m² met een woonoppervlakte van circa 158 m². Het huis is gebouwd in 1991 en alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportfaciliteiten, een medisch centrum én een prachtig wandelgebied langs de Lek. De uitvalswegen zorgen bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein onder de carport op je eigen oprit. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond Je komt binnen via de entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een oppervlakte van 39 m2. Aan de voorzijde geeft de erker het huis net wat meer uitstraling en aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. De vloer is hier afgewerkt met PVC met vloerverwarming. Aan de achterzijde vind je de open keuken met een lichte keukenopstelling uit 2018. De moderne keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, een gas kookplaat, een koelkast, een oven (2024) en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de deur naar de garage. De garage heeft een oppervlakte van 16 m2 en is in spouw gebouwd. Ook is de garage verwarmd en is de vloer afgewerkt met plavuizen. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers, de badkamer, een werk-/hobbykamer én een aparte stookruimte. De slaapkamers zijn ruim van opzet met 10 m2, 9 m2 en 14 m2. De vloeren zijn netjes afgewerkt met laminaat en de kamers zijn uiteraard voorzien van dubbele beglazing. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl en uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. De werkkamer van ca. 15 m2 biedt volop ruimte om rustig te werken of studeren. Tweede verdieping Met de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich nog eens twee extra kamers én extra bergruimte bevinden. Ook hier ligt laminaat op de vloer en deze kamers zijn 11 m2 en 15 m2 groot. In 2024 werd het huis aan de buitenzijde helemaal geschilderd en door de 14 zonnepanelen zijn de energielasten laag. Op verschillende plaatsen beschikt het huis over elektrische rolluiken. Kortom: dit huis heeft álles in huis! Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden. Aanvaarding: In overleg.