Abt Ludolfweg 1003732 AS De BiltDe Bilt Oost

Dit 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) ligt op de begane grond en heeft een grote tuin. Het complex ligt in een levendige omgeving. Deze woning wacht op een moderne touch! Met ruimte, mogelijkheden en een aantrekkelijke ligging kun je dit appartement volledig naar eigen smaak transformeren. Perfect voor starters, maar ook voor doorstromers die gelijkvloers willen wonen. Alle voorzieningen liggen op korte afstand: boodschappen kun je doen op de Hessenweg/Looydijk met de bekende winkelketens en het gezondheidscentrum ligt om de hoek. Recreëren kan heel goed in De Bilt, er zijn veel sportclubs in de gemeente en wandelen of fietsen kan bij landgoed Houdringe en Beerschoten. De Bilt ligt ideaal om naar de binnenstad van Utrecht of Utrecht Sciencepark te fietsen, dit is een ritje van ongeveer een kwartier. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 of A27. Kortom: een leuk te moderniseren appartement met een centrale ligging in een bosrijke omgeving. Indeling Begane grond: Bij het binnenkomst van het gebouw tref je een centrale entree aan, voorzien van brievenbussen en een (video)bellenplateau. Bij dit appartement hoort een ruime berging. Woning: Ruime hal met toegang tot alle ruimtes in de woning. In de hal is de meterkast en (garderobe)kast. Ga je links dan kom je in de ruime woonkamer. Een fijne lichte ruimte waar een groot deel van de dag de zon naar binnen schijnt. Deze ruimte zou je weer kunnen indelen in 2 kamers. Terug in de hal kun je in de lichte badkamer met ligbad en wastafel betreden. Hiernaast zit het separaat toilet. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde: 1 grote en 1 wat kleinere studeer-/logeerkamer. De dichte keuken is eenvoudig en deels voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de achtertuin. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. Buiten: De voortuin is van de gemeente. De brede achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom. Via de tuin is ook de berging te bereiken, hier zijn wasmachine- en drogeraansluiting en hier hangt de boiler. Bijzonderheden: - Hoekappartement met 2 slaapkamers; - Heerlijke ruime tuin; - Nabij voorzieningen gelegen; - Servicekostem per 1 okt: € 235,-- p/mnd; - Voorschot stookkosten blokverwarming € 134,- p/mnd; - 'Ouderdomsclausule' en 'feitelijk niet bewoond door verkoper-clausule' komen in de koopakte; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. - De VVE is bezig met verduurzaming en onderhoud van het gebouw: Start in oktober. Bezichtiging plannen? Bel Via Makelaardij 0347-374277. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in De Bilt vind je op Funda.